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中古マンション8時間前 更新エスリード文の里 2階3LDK / 4,098万円

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    ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪

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    2日前 公開

    4,098万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.68㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩3分、都心直結の2WAYアクセス！南向き3LDKが、木の温もりあふれる北欧デザインへフルリノベーション。学校や公園も近く子育て環境充実。家族が自然と集まる、心地よい住まいが誕生します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.68㎡(壁心)バルコニー面積11.53㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立苗代小学校(350m)
    • 私立桃山学院中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • 文の里幼稚園(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文の里

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまりよくない。夜中にパトカーが頻繁に走っている。繁華街に近いため吐瀉物がよくある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーや病院が充実していて、学校もあるため子供がいる身としてはありがたい。しかし、車の交通量が多く、道路の標識もわかりづらいため運転がしにくい。そのため遠出しにくい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、地下鉄、ＪＲ、私鉄など、路線が多い。買い物が便利、スーパー、デパート、ショッピングモールなど充実している。歴史的な場所もあり、下町のよさもある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    昭和町

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店やスーパー、ドラッグストア、銭湯など必要なものが揃っている 駅から近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、スーパーやコンビニも揃っていて利便性があり、複数の路線が通っているため交通手段にも困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、ショッピング街もあり、便利だが、戸建住宅が多くて、昔から住んでいる人が多いので治安も良い街だ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,098万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金19,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.68㎡（壁心）
    バルコニー面積11.53㎡
    築年月

    1997年7月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩6分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000388
    自社管理番号B03139-000250

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,098万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    19,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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