メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションメロディーハイム桃ヶ池 5階3LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,798万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.7㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21JPトラスト株式会社

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(133m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区長池町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      現状特に不満は無いので、ただ利便性とのトレードオフとは思うが、もう少しゆったりした街の方がうれしいかも (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が、買い物が便利、他の区になりますが大きな公園・周辺施設が充実している。飲食・デリバリーも個性的な店、ファミリー向けの店が充実して便利、又文教区なので教育にも恵まれていて総合的に満足してます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利なところで、交通機関やスーパー、コンビニに困らないが、その分住民が多く歩道を歩く際などストレスを感じることもある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てするにも買い物するにも便利。治安も良く、閑静である。大きな公園があり季節を感じることができる。交通機関も多数利用できるので、出掛けるにも大変便利。車を所有していなくても問題なく生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよくスーパーや駅、コンビニなども適度にあり便利。電車ですぐ繁華街に行ける距離。子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、コンビニやスーパーなども徒歩圏内でたくさんあるので高齢者になっても住みやすいと思うため (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,790円
    修繕積立金16,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.7㎡（壁心）
    バルコニー面積13.75㎡
    築年月

    1982年2月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区長池町

    交通
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数32戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0125991-0002136
    自社管理番号2121214559370000003290

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

    条件が似ている物件

    「大阪市阿倍野区」周辺・「価格3,798万円」前後の物件

    メロディーハイム桃ヶ池
    メロディーハイム桃ヶ池
    中古マンション

    3,798万円

    3LDK/81.7㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
    交通
    JR阪和線 南田辺駅駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    阿倍野桃ヶ池シティハウス
    阿倍野桃ヶ池シティハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/80.29㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22
    交通
    JR阪和線 南田辺駅駅 徒歩4分
    築年数
    築38年
    ライオンズマンション阿倍野
    ライオンズマンション阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/58.2㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24
    交通
    JR阪和線 美章園駅駅 徒歩3分
    築年数
    築42年
    阿倍野桃ケ池シティハウス
    阿倍野桃ケ池シティハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK/80.29㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目
    交通
    JR阪和線 南田辺駅駅 徒歩4分
    築年数
    築37年
    朝日プラザ美章園
    朝日プラザ美章園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/59.13㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11
    交通
    JR阪和線 美章園駅駅 徒歩2分
    築年数
    築42年
    グラン・ブルー阿倍野丸山通アーバンビュー
    グラン・ブルー阿倍野丸山通アーバンビュー
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/74.67㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅駅 徒歩11分
    築年数
    築25年
    メロディーハイム桃ヶ池
    メロディーハイム桃ヶ池
    中古マンション

    3,798万円

    3LDK/81.7㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
    交通
    JR阪和線 南田辺駅駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    メロディーハイム桃ヶ池・501号室 フルリノベ済・即入居可
    メロディーハイム桃ヶ池・501号室 フルリノベ済・即入居可
    中古マンション

    3,798万円

    3LDK/81.7㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
    交通
    JR阪和線 南田辺駅駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    メゾン鶴ケ丘
    メゾン鶴ケ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/83.96㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目
    交通
    JR阪和線 鶴ケ丘駅駅 徒歩1分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21JPトラスト株式会社

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号　大阪駅前第4ビル20階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、日曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58049号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    13,790円／月
    修繕積立金
    16,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21JPトラスト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、日曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    9社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番