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中古マンションメロディーハイム桃ヶ池 5階3LDK / 3,798万円

  • ◆細部までこだわったリフォームでモダンでおしゃれな空間♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

3,798万円

管理費等:13,790円

修繕積立金:16,590円

支払い目安:13.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
81.7㎡(壁心)
築年数
1982年2月(築45年)
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
所在地
所在階
5階 / 7階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先:株式会社リファインド 天満店

会社情報

ポイント

\2026年3月フルリフォーム完了/モダンでおしゃれなリフォーム物件♪

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階))

専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡駐車場空無備考◆専有面積81.70m2のゆったりとした3LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

共用部分

2026年05月実施

  • 大規模修繕

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立長池小学校(620m)
  • 大阪市立昭和中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • 銀行(670m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度:5点中5点の評価

    近くに駅がいくつかあり、目的地によって使い分けれるのが便利。病院、ショッピングモールも近くにあるため、急ぎの時でも困らない。学校区もかなりいいので、塾に行かず学校での勉強だけで問題なく学習できている。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物や交通の利便性が良く、評判の良い小中学校もあるのが良い点。ただ一方で、交通量も多く、不審者の情報もあるのが悪い点。その両方の要素を比べると、どちらかといえば満足。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    病院、スーパー、ドラッグストア、学校、交通機関、何でも揃っているので不便がありません。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田辺

  • いいね度:5点中4点の評価

    病院、スーパー、ドラッグストア、学校、交通機関、何でも揃っているので不便がありません。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    商店街が近くにあり買い物がしやすい。温かい人が多いので子供を育てるのに良い環境。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    治安がよい。学校が落ち着いている。文教地区で国立公立私立学校がある。スーパー、大型商業施設、デパートがあり、買い物も便利。食べ物屋も最近増えてきている。地下鉄が2路線あるので通勤通学に便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安:13.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等13,790円
修繕積立金16,590円
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階))
専有面積81.7㎡(壁心)
バルコニー面積13.75㎡
駐車場空無
築年月

1982年2月(築45年)

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 7階建
主要採光面
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社:奥村組

〜2026年3月リフォーム完了〜 ◆システムキッチン交換◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調 ■1982年2月築 ■81平米の3LDK ■住宅ローン控除適用物件 ■最寄駅 ・阪和線「南田辺」駅徒歩2分 ・大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩9分 \ 駅徒歩2分!都心の利便性と落ち着きを両立/ 3方角住戸で開放感のある素敵なお部屋です♪ 3月にフルリフォームも完了し、ホームステージング(サンプル家具の設置)も されており、ゆったりとご内見いただけます。 〈予約システムの利用または電話問合せで当日・即日内覧可能〉

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000763
自社管理番号柳谷_桃ヶ池

情報公開日:2026/05/14

最新情報提供日:2026/05/15

情報有効期限:2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド 天満店

大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00(■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■)
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10:00〜19:00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

柳谷良広

保有資格:宅地建物取引士

売買不動産の仲介を専門的に16年。丁寧な対応と、オーダーメイドの提案が強みです。

ご覧いただいております物件は、空家住戸につき、ゆっくりとご内覧いただけます。 ご案内時には、周辺環境やマンションの共用施設等、ご説明をさせていただきます。 まずは見るだけ、でもしっかりと対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
13,790円/月
修繕積立金
16,590円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リファインド 天満店

営業時間
10:00 〜 19:00(■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■)
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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