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中古マンション12時間前 更新Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分3LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。

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    4,880万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.85㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分

    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    会社情報

    ポイント

    ◇【築浅レジデンス×9階南東向き】2023年建築の美邸！光溢れる床暖房付きLDKが魅力の3LDK◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 3.5帖(4階)）

    専有面積58.85㎡(壁心)バルコニー面積7.47㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鶴ヶ丘幼稚園 430m
    • 阪南播磨公園 590m
    • 阪急オアシス 西田辺店 610m
    • ローソン 阪南町五丁目店 700m
    • ニトリ 西田辺店 910m
    • 住吉万代東一郵便局 1010m
    • 三菱UFJ銀行北畠支店 1030m
    • ながいけ認定こども園 960m
    • 長池幼稚園 960m
    • 万代池公園 1050m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 公園(590m)
    • 銀行(1,030m)
    • 鶴ヶ丘幼稚園(430m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内ではあるが人が混雑していないし夜は静か。近くに路面電車があり下町の雰囲気があり、田舎育ちの自分でも住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしをするのにとても便利だと思う。生活に必要なスーパーやクリーニング店、ドラッグストアも近くにあり、交通量の多い道路があって、夜でも明るくて、安心して歩ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。スーパーや、郵便局が近い。遅くまで電車があり、地下鉄とJRが使える (20代女性)

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    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音などもなく静かに過ごせるし近くに小さな公園もあるため散歩などもしやすい。あと、少し通りまで出れば飲み屋など飲食店も多いので楽しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物がすぐに済ませられる環境で便利。治安もまあまあ。スーパーの値段が比較的安い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがあり、子育て広場なども充実している。でも子どものや食料、日用品など1回で済ませられるようなスーパーがなく、不便だと感じることもある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,890円
    修繕積立金4,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 3.5帖(4階)）
    専有面積58.85㎡（壁心）
    バルコニー面積7.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年10月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数43戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    準防火地域

    ・ペット飼育可能（規約あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000265
    自社管理番号4730996

    情報公開日：2026/05/31（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第044214号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    11,890円／月
    修繕積立金
    4,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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