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中古マンション5時間前 更新アルス月寒中央 6階/6023LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から光が差し込む、明るいリビングです。白い壁と木目の床が、柔らかな雰囲気を演出しています。ソファでくつろぐ場所と食事の場所を分けて配置でき、暮らしのイメージが広がります。家具はイメージ図です。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,090万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.86㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分

    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    地下鉄「月寒中央」駅徒歩６分、敷地内駐車場利用可能！電車も車も使いたい方におすすめです！対面キッチンで家族と会話を楽しめます！全室フローリング・各居室収納付きで、掃除や衣類の整理がしやすい住まいです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖）

    専有面積71.86㎡(壁心)バルコニー面積11.73㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約15.7帖のLDKと、約6.3帖・約5.1帖・約4.8帖の洋室を備えた3LDKです。各洋室に収納があり、衣類の整理に便利です。リビングに隣接する洋室は、寝室や書斎など暮らし方に合わせて活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 6階住戸から望む周辺の街並みです。建物の向こうには空が広がり、遠くの山並みも見えます。道路や近隣の建物との位置関係も確認できます。時間帯による景色の変化や窓からの見え方を、ぜひ現地でお確かめください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立あやめ野小学校(580m)
    • 札幌市立あやめ野中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(360m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      半径1キロ圏内にスーパーマーケットも複数あり、駅も近く利便性が高いと思うから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄まで近いため便利だか、駅降りてすぐスーパーがない 高いマンションが増えて 風の通りが悪くなった (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、近くにコンビニやディスカウントストアがあり買い物がしやすい (40代女性)

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    福住

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店は遠いが、その分治安も良い。自然が豊かで様々な野生動物に出会える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ４０年以上、暮らしているので、愛着がある。環境は、いろいろと変わっているが、暮らしやすいと思っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩件内に生活する上で必要な条件が全て揃う。銀行、郵便局、病院、スーパー、コンビニなど。地下鉄やバスが近く、国道に行けばタクシーも多い。スポーツ施設も多い。家賃も高くなくコストパフォーマンスが良い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,200円
    修繕積立金17,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖）
    専有面積71.86㎡（壁心）
    バルコニー面積11.73㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1995年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分
    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：山上建設（株）

    新規リノベーションで快適な住空間へ生まれ変わる３ＬＤＫ！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「月寒中央」駅徒歩６分 ■南西向き・陽当たり良好な３ＬＤＫ ■約１５．７帖のゆとりのリビング ■トランクルーム有 南西向きで日当たりが良く、ご家族で快適にお過ごし頂けます。 水回り設備や内装を一新した気持ち良い住戸！ 【リノベーション内容】 令和８年８月完成 ◇壁・床・建具・照明交換 ◇システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換 ◇和室から洋室へ変更等 近隣に買い物施設も揃う利便性の高い好立地です。 駅徒歩６分の便利な立地で、通勤・通学から日々のお買い物まで快適に楽しめます。 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000269

    情報公開日：2026/11/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩6分、専有面積71.86m2の3LDK・11階建て6階部分です。約15.7帖のLDKは南西向きで、窓辺が家族のくつろぎの時間を彩ります。約6.3帖・約5.1帖・約4.8帖の洋室があり、寝室や子ども部屋、書斎などに使い分けられます。各洋室の収納に加え、トランクルームもあり、季節用品の保管に便利です。 令和8年8月21日にリノベーションが完了し、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、建具等を交換しております。オートロックを備え、来訪者への応対にも配慮されています。スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内にあり、暮らしにも便利な立地です。 トライホームでは、物件の良い点も気になる点も率直にお伝えし、住宅ローンや資金計画、住み替えまで担当制でサポートします。家具の配置や収納の使い勝手も現地でご確認いただけます。諸費用や月々のお支払いも丁寧にご説明します。お気軽にご見学ください！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    11,200円／月
    修繕積立金
    17,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月11日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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