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中古マンション11時間前 更新チサンマンション西岡弐番館 11階/11053LDK / 2,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓の向こうに空と街並みが広がるリビングです。木目の床が空間に温かみを添え、対面式キッチンからも家族の様子を見渡せます。窓辺にソファを置くなど、景色を楽しむ家具の配置を現地で思い描いてみませんか。

    本日 公開

    本日 価格更新

    2,790万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.28㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込) 要確認
    交通

    札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス10分 札大正門前下車 徒歩4分

    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月８日〜１２月３１日オープンルーム開催！１１階南東向き・２面バルコニーの３ＬＤＫ！約１５．３帖のＬＤＫに対面式キッチン！浴室乾燥機完備！全洋室に収納・トランクルーム付き！室内リノベーション完成！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）

    専有面積78.28㎡(壁心)バルコニー面積17.21㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 要確認備考約15.3帖のLDKと独立した3つの洋室を備えた間取り！寝室、子ども部屋、仕事部屋など、家族構成に合わせて使い分けられます！各居室の収納に加え、玄関や洗面室にも収納を配置！両面のバルコニーも魅力です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 11階から街並みと大きな空を見渡す眺望！遠くまで視線が抜け、室内とはまた違う開放感を楽しめます！朝の身支度の合間や帰宅後のひと息にも、窓の外に目を向けたくなる景色！高層階ならではの暮らしが広がります！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西岡北小学校(580m)
    • 札幌市立西岡北中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(780m)
    • 銀行(630m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      街トータルで見ると札幌なのて何でもあるが、こと…徒歩圏内で見ると、気軽にサンダル履きで行ける飲食店から遠い。ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、寿司屋等、500メートル圏内にはない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満はあるものの、それは、足をちょっと伸ばせば良いので、おおむね満足しているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもコンビニもあり、公共交通機関が充実している。公園もあり、よい環境だと思う (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福住

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが2軒あり、クリニックは一通りある。国道至近だが静か。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、大きな通りが近いので交通の弁が良い、大きめの公園がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーマーケットや飲食店、商業施設があり充実しているため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金12,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）
    専有面積78.28㎡（壁心）
    バルコニー面積17.21㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 要確認
    築年月

    1991年12月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目8

    交通
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 バス10分 札大正門前下車 徒歩4分
    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩27分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下2階)
    総戸数142戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：飛鳥・西松・住友共同企業体

    【ペットと暮らせる１１階・南東向き】 眺望を楽しめる２面バルコニーを備えた３ＬＤＫ！ 約１５．３帖のＬＤＫで、家族とペットが集う暮らしを！ ペット飼育可・敷地内駐車場あり！ 【１２月３１日までのご成約特典】 新品エアコン１台を設置してプレゼント！ ２０２６年１２月３１日までに当社仲介で本物件をご契約の方が対象です！ 【３つの洋室と充実した収納】 約７．６帖の主寝室に、約６．５帖・約５．２帖の洋室！ 子ども部屋や仕事部屋など、ご家族に合わせて使い分けられます！ 全洋室・玄関・洗面室に収納付き！ トランクルームは、季節用品の保管にも便利です！ 【家事を助ける設備とセキュリティ】 対面式キッチンで家族と会話を楽しみながらお料理！ 浴室乾燥機付きで、雨や雪の日の洗濯も安心！ 三面鏡付き洗面化粧台で、毎朝の身支度もスムーズ！ オートロック・モニター付きインターホンを完備！ 【交通アクセス】 地下鉄東豊線「月寒中央」駅からバス１０分！ 「札大正門前」停徒歩４分！ 【リノベーション完成】 キッチン・浴室・洗面台・トイレを交換！ 床材・クロス・建具も一新しました！ 安心のアフターサービス保証付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000262

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    12,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月08日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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