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中古マンション12時間前 更新ハウスオブリザ羊ヶ丘 9階/9073LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/4

    落ち着いた外壁と並ぶバルコニーが印象的な、地上１０階建てのマンション。敷地内に植栽が配され、住まいに彩りを添えています。地下鉄「福住」駅徒歩１２分。小学校や公園も身近で、子育て世帯にも嬉しい立地です。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,490万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.88㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分

    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月７日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「福住」駅徒歩１２分！９階角部屋南東向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年９月末リフォーム完成！敷地内駐車場空有！トランクルーム有！全居室収納付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）

    専有面積77.88㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積７７．８８m2の３ＬＤＫ。約１３．７帖のリビングダイニングとキッチンを備え、家族が集まる空間と個室を分けて使えます。全洋室に収納があり衣類や日用品もすっきり。南東向き角部屋の明るい住まいです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯パン交換

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 和室→洋室に変更・リビングドア交換・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立羊丘小学校(450m)
    • 札幌市立東月寒中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(870m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(620m)
    • 銀行(2,004m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福住

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の中心部まで地下鉄があるので、たいていのことには困らない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて地下鉄駅から徒歩圏内にあり、落ち着いて生活が出来る環境にある為です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄始発駅より徒歩3分圏内。近所にきれいな川のある公園がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    月寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが充実、安く新鮮な食材が購入できる。生活に必要なインフラが揃い自然環境が良い。スポーツ施設が多く、スポーツ観戦を楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が開通しており、市内中心部から約２０分の時間で大変便利。あと５年は日本ハムファイターズが試合をする札幌ドームがすごく近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩件内に生活する上で必要な条件が全て揃う。銀行、郵便局、病院、スーパー、コンビニなど。地下鉄やバスが近く、国道に行けばタクシーも多い。スポーツ施設も多い。家賃も高くなくコストパフォーマンスが良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金15,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）
    専有面積77.88㎡（壁心）
    バルコニー面積10.08㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目1

    交通
    • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩12分
    • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩25分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数96戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）丸増プランニング

    水回り一新！南東向き９階の角部屋で家族と快適に暮らす３ＬＤＫ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「福住」駅徒歩１２分 ■専有面積７７．８８m2・１０階建９階部分 ■リビングダイニング約１３．７帖・キッチン約４．３帖 ■洋室３部屋に収納を確保 ■陽当たり・眺望良好の南東向き角部屋 ■トランクルーム付きで収納充実 ■敷地内駐車場に空きあり ■小学校・中学校・公園が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地 個室は子供部屋や在宅ワークにも活用できます！ 【リフォーム内容】 ２０２６年９月完了 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇ＴＥＳボイラー交換 ◇クロス・床材張替・建具・内窓 ◇ハウスクリーニング等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000220

    情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    15,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月07日（水）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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