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中古マンション1日前 更新ダイアパレス平岸台 4階/4093LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。

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    2,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.82㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    交通

    札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分

    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！８月８日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「南平岸」駅徒歩１４分！４階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年８月上旬リノベーション完成！トランクルームあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）

    専有面積73.82㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認備考令和８年８月上旬リノベーション完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立平岸高台小学校(1,730m)
    • 札幌市立陵陽中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(840m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目3-55

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南平岸

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅があり（北海道なのでJRより地下鉄の方が運行がスムーズ）、駅前にスーパー、郵便局、銀行、飲食店があり便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近い少し歩けば市電と地下鉄どちらも乗れる子どもいっぱいいる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄に近く、スーパーが24時間営業しているところに満足しています。只、しいて言うなら歯医者がないことが唯一の欠点かと思います。 (20代男性)

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    美園

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと銀行が歩いては行けるけれど、すぐ近くにはないので、不便を感じているので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部への交通アクセスがよい。スーパー、コンビニ、銀行、郵便局が近くに揃っている。利便性がよい生活環境だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民に親切な人が多いと思う。今住んでいるところの近所はスーパーも駅も近いので便利。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,290円
    修繕積立金14,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）
    専有面積73.82㎡（壁心）
    バルコニー面積8.64㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認
    築年月

    1991年1月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目3-55

    交通
    • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数46戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：東急建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，１９０万円 　月々：５６，４１６円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎地下鉄「南平岸」駅徒歩１４分 ◎４階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年８月上旬リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい 〇全居室収納付きで収納豊富 〇対面キッチンで小さなお子様も安心 〇モニター付きインターホン完備で防犯面も安心 ○トランクルーム付き 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立平岸高台小学校　徒歩約２２分 　中学校：札幌市立陵陽中学校　徒歩約１０分 ●スーパー 　イオン札幌西岡店　　徒歩約１２分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000087

    情報公開日：2026/06/02（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    13,290円／月
    修繕積立金
    14,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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