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中古マンション16時間前 更新サーパス八軒 9階/9013LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    異なる方向の窓から街や山並みを望めるリビングです。対面式キッチンを中心に、食事とくつろぎの場所を分けて配置できます。窓辺の明るさやバルコニーへの出入りも確認しながら、家族の過ごし方を考えてみませんか。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    3,990万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.34㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 4,800円(税込) 要確認
    交通

    JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分

    • JR函館本線 琴似駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １１月８日〜１２月３１日オープンルーム開催！ＪＲ「八軒」駅徒歩５分と好立地！９階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！令和８年９月上旬リノベーション完成！ペット飼育可！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 ＷＩＣ付き）

    専有面積80.34㎡(壁心)バルコニー面積24.48㎡駐車場空有 (1台) 4,800円(税込) 要確認備考専有面積80.34m2、全室洋室の3LDK。約17.2帖のLDKに、約7.5帖・約6.1帖・約5.4帖の洋室を配置。WICや各所の収納、3面バルコニーを備え家族の生活に合わせて部屋を使い分けられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 9階からは街並みの先に山並みが広がります。空が大きく見える景色は、家で過ごす時間の楽しみのひとつに。窓辺でひと息つきたくなる眺望です。近くに線路もあり、見学では景色とあわせて音の感じ方も確認できます。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立八軒小学校(970m)
    • 札幌市立八軒東中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(1,340m)
    • 銀行(680m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区八軒五条東4丁目5-35

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあり、夜遅くでも治安が良いので買い物に行くこともできるし、夜は静かである。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で特に困ることはない。徒歩圏内にスーパーも病院もある。小学校も近く。警察署も消防署も近い。強いて言えば地下鉄やJRの路線が少ないのがマイナス (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人々が穏やかで安心できる。街も落ち着いていて､子供達も安心して過ごせる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近い海も近い　高速乗り場ちかい　スーパー 5分バス停2分 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本数は決して多くはないが、JRやバスがある。街中までも比較的近い。高速道路の出入口も近く、遠出にも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さにおいてはとてもいいです。日常の買い物をスーパーが何軒もありいいです。病院に関しては個人病院がたくさんあります。ただホームセンターが近くにないのが難点です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金24,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 ＷＩＣ付き）
    専有面積80.34㎡（壁心）
    バルコニー面積24.48㎡
    駐車場空有 (1台) 4,800円(税込) 要確認
    築年月

    2008年1月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区八軒五条東4丁目5-35

    交通
    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数70戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用専用使用料：340円、共同施設等共益費：408円、インターネット：935円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）穴吹工務店

    明るいリビングと、重厚感ある外観で上質な暮らし！ 【おすすめポイント】 ■ＪＲ「八軒」駅徒歩５分と好立地 ■９階南西向き角住戸 ■８０．３４m2・全室洋室３ＬＤＫ ■ＬＤＫ約１７．２帖・全居室５帖以上 ■３面バルコニー２４．４８m2 ■ＷＩＣ・無料トランクルーム有 ■ペット２匹まで飼育可（細則有） ■アフターサービス保証付き ３面バルコニーから光と風を取り込む開放感ある住空間。 ＷＩＣやトランクルームも魅力です。 【リフォーム内容】 ２０２６年９月上旬完成 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇建具交換・クロス・床材貼替 ◇食洗機新規取付 明るさや、家具の配置まで現地でご案内します！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000263

    情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    24,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年11月08日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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