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中古マンション8時間前 更新グリーンヴィラ琴似 3階/3083LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/6

    落ち着いたベージュの外壁に、白いバルコニーが映えるマンション。横に広がる大きな佇まいが印象的です。スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利。建物の雰囲気や周辺環境も現地でご確認いただけます。

    1日前 公開

    2,390万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.47㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月３１日〜１２月３１日オープンルーム開催！ＪＲ「琴似」駅徒歩７分！３階南東向き３ＬＤＫで陽当り・通風良好！令和８年１０月末リノベーション完成予定！敷地内駐車場空き有！食洗機有！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積75.47㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積７５．４７m2の３ＬＤＫ。約１５．３帖のＬＤＫに対面キッチンを備え、料理中も家族との会話を楽しめます。洋室は約６．０帖が２部屋と約５．３帖が１部屋。個室や趣味の部屋など生活に合わせて使えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立八軒小学校(790m)
    • 札幌市立八軒東中学校(330m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(1,291m)
    • 銀行(540m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいことと、冬も大きな通りはロードヒーティングになっていて、歩きやすいこと。商業施設も複数あり、必要なものは基本的に揃えられること。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜は静かで、人通りもあまりないが、コンビニが近くにあり交通の便もまぁまぁ良いこと (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあり、夜遅くでも治安が良いので買い物に行くこともできるし、夜は静かである。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅がある割に静かな住宅街で満足しているが、小学生や中学生向けの大手学習塾がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、車が無くても生活出来る。治安も良く、周りの人達に恵まれて楽しく過ごせている、 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金12,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積75.47㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1981年8月（築46年）

    所在地

    北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2-34

    交通
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数120戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：1,800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和8年10月30日リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：戸田建設（株）・大木建設（株）

    約１５．３帖のＬＤＫで家族団らん。対面キッチンから会話も広がります！ 【おすすめポイント】 ■ＪＲ「琴似」駅徒歩７分 ■専有面積７５．４７m2の広々３ＬＤＫ ■７階建３階部分・南東向きで陽当り良好 ■全居室５帖以上の洋室 ■都市ガス・トランクルーム利用可 ■アフターサービス保証付 スーパーや学校が徒歩圏内に揃う住環境です。 洋室３部屋は個室のほか趣味や在宅ワークにも活用できます。 【リノベーション内容】 ２０２６年１０月３０日完成予定 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇電気温水器交換 ◇食洗機・換気乾燥暖房機設置 ◇建具・クロス・フローリング貼替 ◇ＴＶモニター付きインターホン設置等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い方や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容や見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000210

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    12,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月31日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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