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中古マンションエステート宮の沢 1階/1023LDK / 1,890万円

  • 室内

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2026/05/14 更新

1,890万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.99㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 6,000円(税込)
交通

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分

  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社円美屋

会社情報

ポイント

地下鉄「宮の沢」徒歩10分の好立地！南東向きLDKは日当たり良好で暖かく、バルコニー前面は川のため1階でも人目が気になりません。ペット飼育可、都市ガス、トランクルーム、駐車場空き有と好条件が揃います。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.99㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
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  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

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設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立手稲宮丘小学校(1,160m)
  • 札幌市立宮の丘中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野一条9丁目1-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮の沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと地下鉄のどちらも利用できることや山際でも河川敷でもないので災害率が低いこと、百貨店や地下街のある街へ車で二十分から三十分で行けるなど。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    好評価な物件か多い丈でなく、隠し分布や、腐ふ分かため、故化世帯。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    性活に必要なものは全て近所で揃う。大きな公園があり治安も良いので子育てしやすい。交通の便が良い。 (30代女性)

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発寒南

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に近くストレスが軽減される。みんな好き勝手にやっているのが心地よい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、比較的静かで住みやすいが、若干中心部から遠い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物施設が充実しているので利便性が高いから。また自然も多く、落ち着いた閑静な場所なのでゆったりと過ごせるから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金17,870円
間取り3LDK
専有面積72.99㎡（壁心）
バルコニー面積7㎡
駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)
築年月

1987年10月（築39年）

所在地

北海道札幌市西区西野一条9丁目1-20

交通
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩21分
所在階 / 階数1階 / 7階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エムエムエスマンションマネジメント
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可、小型犬可、猫可
備考

【ペット可×都市ガス】宮の沢駅10分！南東向き・日当たり良好・ロードヒーティングつきの駐車場空き有 ◆立地◆ 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩10分 ◆ポイント◆ ・　南東向きのリビングは日当たり良好で、あたたかな光が差し込みます。 ・　バルコニー前面には川が流れ、人目を気にせず穏やかな景色を楽しめます ・　ペットと暮らせるマンションです ・　季節物の収納に便利なトランクルーム完備 ・　現在、敷地内駐車場も空きあり(6000円/月) ・　都市ガス 【〜こんなあなたにおすすめ〜】 ◎日当りについては譲れない！ ◎ペットとゆったりと暮らしたい ◎除雪のストレスから解放されたい！

LIFULL HOME'S 物件番号0148580-0000292

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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株式会社円美屋

北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号北海道知事石狩(05)第006708号
優良店認定

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会社紹介

お住まい探しは設立27年の実績（株）円美屋にお任せ下さい！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致します！営業時間外でも対応可能です。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
17,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番