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中古マンション19時間前 更新ファミール伏見A棟 10階/10123LDK / 2,699万円

  • 外観を拡大表示1/19

    ペットと暮らせるマンション

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    1日前 公開

    2,699万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.76㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    有　7　000円/月　　
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩10分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩17分
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    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる南東向き角部屋♪ 高層階につき日当たり・通風・眺望良好！！ ◆2026年4月リフォーム済 ◆トランクルーム付 ◆全居室エアコン設置可 ◆伏見桃山城を望む眺望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.76㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場 有　7　000円/月　　備考南東向きバルコニーで日当たり良好
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【スーパー】Izumiya(イズミヤ)　伏見店まで449ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　深草店まで261ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　伏見出羽屋敷店まで241ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　カナートモール伏見店まで401ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行伏見店まで182ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫北伏見支店まで350ｍ
    • 【銀行】京都銀行藤森支店まで754ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(449m)
    • ドラッグストア(401m)

    その他施設

    • 銀行(182m)
    • 京都信用金庫北伏見支店(350m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション周辺が、緑地公園で鴨川も流れていて、野鳥のさえずりが心を癒してくれます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいとは言えないが、家賃の安さと交通の便の良さは気に入っているため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける距離にコンビニやクリーニング店があり、車で５分圏内にドラッグストアやスーパーもある。車で１５分圏内には大型ショッピングモールもあり便利です。また、 (40代女性)

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    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      桃山御陵にも近く歴史を感じる街である。地下鉄、近鉄も交通の便も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品を揃える店舗が充実しており、徒歩でも車でも利用できる。複数路線の電車、バスが通っており、遠距離の移動もラク。ゴミ収集・清掃も行き届いており治安も良いので安心して暮らせるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんが良く、車で移動しても駐車場があるところが多い。近くにイオンや業務用スーパーなどがあるため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,100円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.76㎡（壁心）
    バルコニー面積9.09㎡
    駐車場 有　7　000円/月　　
    築年月

    1972年3月（築55年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩10分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数280戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用排水管洗浄負担金：1,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000163
    自社管理番号29900

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
    築49年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    管理費等
    5,100円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

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