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中古マンション2026/10/24 更新ライオンズマンション淀リバーサイド 6階3LDK / 1,098万円

  • 外観を拡大表示1/19

    11階建て6階部分、3LDKのお部屋です。

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    1,098万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.68㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス21分 京阪淀駅下車 徒歩18分
    • 京阪本線　石清水八幡宮駅まで徒歩25分
    所在地
    京都府京都市伏見区淀美豆町
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　伏見店

    会社情報

    ポイント

    11階建て6階部分、3LDKのお部屋です。ペットと一緒に住むことができるマンションです。(規約による制限有)カウンターキッチンにつき、お料理中でもご家族とコミュニケーションを取ることができます。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積58.68㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空無備考ペット飼育可(規約による制限有)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 金井病院
    • ローソン 淀木津町店
    • ローソン 淀下津店
    • スーパーイワキ淀店
    • ミニストップ 伏見横大路店
    • フレスコ 淀駅店
    • デイリーカナートイズミヤ 羽束師店
    • 蘇生会総合病院

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず。電車で繁華街に行きやすい。京都駅と大阪駅どちらにも出掛けやすい。スーパーもコンビニも病院も適度にある。娯楽系の店は少ないが、最低限の生活のサービスの便利さがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、日々の生活にはあまり困らないが、自宅近くのバス停のバスの時間があまりなく、利用しづらいので、もう少し便利になればと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は不便だが、近所の人がとてもいいひとばかりで、住みやすいから (40代女性)

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    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かな場所である、最近、自然環境が宅地等に変わってきている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも京都にも出やすいし、スーパーもあるし大型施設もえるので、まだまぁ満足してある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングモールが少し遠いので大型のショッピングモールがあったら便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,098万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金9,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積58.68㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年9月（築37年）

    所在地

    京都府京都市伏見区淀美豆町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス21分 京阪淀駅下車 徒歩18分
    • 京阪本線　石清水八幡宮駅まで徒歩25分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ※ペット飼育可(規約による制限有)※売主契約不適合責任免責、売主設備補修義務免責※司法書士手続指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0105442-0010840
    自社管理番号60730827000

    情報公開日：2026/09/14（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　伏見店

    京都府京都市伏見区竹田段川原町258
    交通
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,098万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    9,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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