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中古マンション4時間前 更新山科音羽マンションA棟 6階3LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から光差し込むLDK

    1日前 公開

    1,890万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.71㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    令和8年5月リフォーム済みで新築気分でご入居いただけます　◆南西向きで日当たり良好　◆全居室収納付き　◆全185戸の大規模分譲マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

    専有面積65.71㎡(壁心)バルコニー面積5.97㎡駐車場空無備考令和8年5月リノベーション済み
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】京都市立山階小学校まで510ｍ
    • 【中学校】京都市立安祥寺中学校まで704ｍ
    • 【スーパー】西友　山科店まで60ｍ
    • 【スーパー】FRESCO(フレスコ)　山科店まで269ｍ
    • 【ショッピングセンター】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)まで766ｍ
    • 【ショッピングセンター】ビエラ山科まで961ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　山科東野駅東店まで229ｍ
    • 【総合病院】加藤山科病院まで261ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立山階小学校(510m)
    • 京都市立安祥寺中学校(704m)

    買い物

    • コンビニ(229m)
    • スーパー(60m)
    • 商店街(766m)
    • ドラッグストア(231m)

    その他施設

    • 総合病院(261m)
    • 銀行(210m)
    • ビエラ山科(961m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区音羽野田町1-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が走っており、スーパーの数も多く人が気さくで住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し鉄道やバスが利用しやすければ、もっと便利になる。車利用に関しては、国道の渋滞がかなり激しいのと、帰省ラッシュ等の抜け道に使われ易いのがいまいち。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢をいわなければ満足。もうすこし、自然を感じるような、ひろびろとしたところがない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物移動には便利ですが、治安があまりよくなく、市内でも犯罪率が高いため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物もしやすい。ご飯を食べるところも充実しているし、カフェや居心地の良い喫茶店もある点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーもあるがスーパーの閉店時間が8時と早い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,670円
    修繕積立金12,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
    専有面積65.71㎡（壁心）
    バルコニー面積5.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年2月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区音羽野田町1-6

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数198戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000093
    自社管理番号28951

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    8,670円／月
    修繕積立金
    12,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月15日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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