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中古マンションジュネス音羽　10階　東向き住戸 10階3LDK / 1,880万円

  • リビング東側はバルコニーに面する掃き出し窓が有ります

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2時間前 更新

1,880万円

管理費等：9,788円

修繕積立金：8,272円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

62.06㎡(壁心)

築年数

1976年8月(築50年)

交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分

  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分

駐車場

無

所在階

10階 / 10階建 / 全97戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
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問合せ先：株式会社彩住宅

会社情報

ポイント

■ジュネス音羽10階！改装済！■東向き最上階！■眺望良！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.06㎡(壁心)バルコニー面積7.22㎡駐車場無

3D間取り

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 施設名: 西友山科店現地からの距離: 57m
  • 施設名: 滋賀銀行山科支店現地からの距離: 77m
  • 施設名: ドラッグユタカ山科音羽店現地からの距離: 160m
  • 施設名: 西念寺こども園現地からの距離: 167m
  • 施設名: フレスコ山科店現地からの距離: 170m
  • 施設名: スギ薬局山科店現地からの距離: 229m
  • 施設名: セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店現地からの距離: 254m
  • 施設名: 加藤山科病院現地からの距離: 286m
  • 施設名: 京都市立音羽川小学校現地からの距離: 525m

周辺情報

学校

  • 音羽川小学校(560m)
  • 音羽中学校(1,280m)

周辺地図

京都府京都市山科区音羽野田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自治会活動も活発で、お年寄りが多く、少し人間関係が窮屈なところともあるが、治安もよく駅チカで便利なまちなので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど大きな特徴があるわけではないが、危険は少なく、自然が多い。買い物も便利で済むには良いところだと思う。郊外と言っても京都市の一部であるのでそれなりの歴史的且つ風光明媚な場所もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRで京都駅、滋賀には一駅5分、大阪には30分と便利がいい。徒歩圏内で小中学校、買い物など生活にも便利。住民的にはそんなにお上品ではないかもしれないが、総じて程々住みやすい。 (60代女性)

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山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通も非常に便利でかつ疎水や山も近く自然も感じられるので住み心地がよい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    救急病院があり、開業医も多く医療機関が充実しているから。JRと地下鉄駅が徒歩圏内にあり、車がなくても生活に困らず、買い物もスーパーやショッピングセンターがすぐそばにあり、とにかく便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の数が多い。それだけ子育てに関する施設や場所があって、お母さんの数も多くて、子育てしやすい町。公園の数も多く、地域のお祭りに参加することで知らない人とも交流が増え、ますます町が好きになる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,788円
修繕積立金8,272円
間取り3LDK
専有面積62.06㎡（壁心）
バルコニー面積7.22㎡
駐車場無
築年月

1976年8月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市山科区音羽野田町

交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数97戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,556.65㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：安藤建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0116731-0001586
自社管理番号100015690

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社彩住宅

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号滋賀県知事(5)第2853号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
9,788円／月
修繕積立金
8,272円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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