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中古マンション3日前 更新ジュネス音羽　10階　東向き住戸 10階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング東側はバルコニーに面する掃き出し窓が有ります

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    1,880万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.06㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分

    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社彩住宅

    会社情報

    ポイント

    ■ジュネス音羽10階！改装済！■東向き最上階！■眺望良！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.06㎡(壁心)バルコニー面積7.22㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 施設名: 西友山科店現地からの距離: 57m
    • 施設名: 滋賀銀行山科支店現地からの距離: 77m
    • 施設名: ドラッグユタカ山科音羽店現地からの距離: 160m
    • 施設名: 西念寺こども園現地からの距離: 167m
    • 施設名: フレスコ山科店現地からの距離: 170m
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    • 施設名: セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店現地からの距離: 254m
    • 施設名: 加藤山科病院現地からの距離: 286m
    • 施設名: 京都市立音羽川小学校現地からの距離: 525m

    周辺情報

    学校

    • 音羽川小学校(560m)
    • 音羽中学校(1,280m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区音羽野田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中5点の評価

      十年住んでいるが、住んでいて困ったことがない。ガヤガヤもしていないため、静かに暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、病院、買い物にまあまあ便利だし歩けば山や畑たんぼ、川、寺、大小の公園がある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーも近くに2件あり、病院やクリニック、歯科等も充実しているところ。 (50代男性)

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    山科

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居環境、公共交通機関も充実しており便利だが車道が狭く死角が多いため車での移動がしにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      毎日特に困ったことが無い、変化や大きな刺激はないが、幸せだと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時からこの街に住んでいるので、帰ってくると安心するし、繁華街までの距離も程よい距離なので行きやすい。特に不満に思ったことはないため。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,788円
    修繕積立金8,272円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.06㎡（壁心）
    バルコニー面積7.22㎡
    駐車場無
    築年月

    1976年8月（築50年）

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    所在地

    京都府京都市山科区音羽野田町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数97戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,556.65㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：安藤建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0116731-0001586
    自社管理番号100015690

    情報公開日：2025/10/24

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社彩住宅

    滋賀県大津市稲葉台１７番６号
    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事(5)第2853号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    9,788円／月
    修繕積立金
    8,272円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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