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中古マンション4時間前 更新グランドメゾン京都山科 5階3LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/16

    2020年リフォーム済みのオーナーチェンジ物件

    1日前 公開

    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.71㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    無 ※空き要確認
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩16分

    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    2020年に内装リフォーム済み 現在賃貸中・オーナーチェンジ物件 〜物件おすすめポイント〜 ◆3面バルコニー ◆周辺施設充実！ ◆日当たり・通風良好♪ ◆人気の角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.6帖(5階)）

    専有面積67.71㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場無 ※空き要確認備考3LDKの角部屋
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2020年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ◆クッションフロア、クロス張替◆洗面化粧台新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】京都市立大塚小学校まで1157ｍ
    • 【中学校】京都市立音羽中学校まで1089ｍ
    • 【スーパー】イオンフードスタイル山科椥辻店まで1043ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　京都山科大宅店まで63ｍ
    • 【総合病院】洛和会音羽病院まで1845ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫山科支店まで1218ｍ
    • 【郵便局】京都山科大宅郵便局まで623ｍ
    • 【市役所・区役所】京都市山科区役所まで1315ｍ
    • 【スーパー】マツヤスーパー大塚店まで293ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大塚小学校(1,157m)
    • 京都市立音羽中学校(1,089m)

    買い物

    • コンビニ(63m)
    • スーパー(1,043m)

    その他施設

    • 総合病院(1,845m)
    • 銀行(1,218m)
    • 京都山科大宅郵便局(623m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や公園、病院、スーパー、コンビニなどが近くにあり幼い子供がいても何かあったらすぐ行くことができる。山科は治安があまり良くないと言われるが、私の住んでいる場所付近は警察もあり、比較的落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやドラッグストアーが近所にあり買い物が便利。昔ながらの古民家で大屋さんやご近所の方の交流ごありホッとします。駅やバス停から徒歩５分で交通の便がよいです！駐車場が無料なのでかなり気に入ってます (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市が緊急事態宣言下でも、滋賀県が近いから買い物や外食に困らなかった。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽な街であり、気取る必要がない。　自然があり、空気もきれい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが３軒あって薬局もあるし買い物に便利なところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,130円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.6帖(5階)）
    専有面積67.71㎡（壁心）
    バルコニー面積14.4㎡
    駐車場無 ※空き要確認
    築年月

    1993年2月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩16分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000085
    自社管理番号28671

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    8,130円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月05日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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    掲載110番