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中古マンション2日前 更新グランドメゾン京都山科 2階3LDK / 1,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※本画像は生成AIで家具を配置したイメージです。家具は架空のデザインで実在の製品とは異なり、販売価格に含まれません。コンセント等の細部設備は一部省略があり、現況とは異なります。

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    1,798万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.71㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分

    • 京阪京津線 京阪山科駅 バス14分 大宅打明町下車 徒歩4分
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    問合せ先：センチュリー21ランド京都店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年3月末リフォーム完了済！■北東角住戸3LDK！■バス「大宅打明町」停まで徒歩約4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.71㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空無備考間取り：3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え他

    備考

    ・浴室鏡交換・畳表替え・スイッチ、コンセント新調・ダウンライト交換・ウォシュレット取付・ハウスクリーニング　他

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マツヤスーパー大塚店まで380m
    • ファミリーマート京都山科大宅店まで110m
    • ジョーシン山科店まで1100m
    • イオンタウン山科椥辻まで1257m
    • 京都市立音羽中学校まで1200m
    • 京都市立大塚小学校まで1130m
    • 京都山科大宅郵便局まで686m
    • ダックス山科大塚店まで1349m
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線)まで1380m

    周辺情報

    学校

    • 大塚小学校(1,130m)
    • 音羽中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(1,349m)

    その他施設

    • ジョーシン山科店(1,100m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽な街であり、気取る必要がない。　自然があり、空気もきれい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが四方にあり充実している。区役所、クリーニング、郵便局も徒歩範囲にある。交通もバス、地下鉄徒歩範囲にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近くにあり乗り換えルト、どこに行くのも便利。大型のスーパーは無いが手頃なスーパーが沢山あるので買い物に困る事は無い。 (60代女性)

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    京阪山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物にも便利で学校も近く住みやすい。子供も安心して遊ばせられる公園もあり大変満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が肌で感じられるが近くに川もあるせいか虫が多い、週末暴走車の爆音に悩まされるのがあまり無い、町に出かけるのに公共交通機関がやや不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      混雑が少ない、自然がすぐ近くにある。交通の便がいい。スーパーやドラッグストアなどの普段使いの店がたくさんある。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,798万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金10,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年2月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区大塚檀ノ浦

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 バス14分 大宅打明町下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数102戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    [物件コード]143804-7590、■令和8年3月末リフォーム内容・フローリング張替、クロス張替・トイレ、キッチンCF貼替・玄関土間、洗面フロアタイル貼替・浴室鏡交換・畳表替え・戸襖、襖張替・スイッチ、コンセント新調・ダウンライト交換・ウォシュレット取付・ハウスクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003670
    自社管理番号143804-7590

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    センチュリー21ランド京都店

    京都府京都市上京区大原口町224
    交通
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00（※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    金子大弘

    保有資格：宅地建物取引士

    京都の物件の事は私にお任せ下さい！

    ■令和8年3月末リフォーム完了済！ ■北東角住戸3LDK！ ■階下に住戸なしで足音を気にせず快適！ ■オートロック付、お買い物施設徒歩圏！ ■バス「大宅打明町」停まで徒歩約4分 物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ 　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,798万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    10,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21ランド京都店

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    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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