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中古マンション2時間前 更新ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ 13階3SLDK / 5,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    5,890万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/80.58㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    交通

    JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ摂津】｜13階南東向き｜16.2帖LDKは間仕切り開放で22.9帖に変更可能｜80m2超のゆとりある築浅3LDK+S｜岸辺駅徒歩8分｜陽当り・眺望良好｜総戸数824戸の大規模レジデンス｜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 4.5帖(13階) 洋室 6.7帖(13階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(13階) 収納 1.1帖(13階) 洋室 4.5帖(13階)）

    専有面積80.58㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 摂津市立千里丘小学校 1190m
    • ＪＲ東海道線　岸辺駅 600m
    • 摂津市立第三中学校 2190m
    • ローソン 吹田岸部中五丁目店 580m
    • 昭和池公園 400m
    • 国立循環器病研究センター 470m
    • ビエラ岸辺健都 550m
    • オアシスタウン吹田SST 640m
    • 阪急オアシス 吹田SST店 640m
    • ココカラファイン 吹田SST店 640m

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立千里丘小学校(1,190m)
    • 摂津市立第三中学校(2,190m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • ＪＲ東海道線　岸辺駅(600m)

    周辺地図

    大阪府摂津市千里丘新町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関が利用でき、近くに大きな公園やショッピングセンターもあり暮らしやすいのですが各駅から少し距離があり終バスの時刻をもう少し遅くしてほしいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄、JR共に駅が近くて利用しやすい。徒歩圏内にスーパーマーケット、商店街がある。高速道路のインターチェンジもさほど遠くない場所にある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会と田舎の間で、色々偏りすぎないこと。子供も多く、教育も整っているから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周辺は静かで少し離れたところはスーパーも多い為住みやすい。普通電車のみなので、遠出するのは少し不便はある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩5分程度で、かかりつけの病院やスーパーや駅等にいけること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,890万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金14,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（洋室 4.5帖(13階) 洋室 6.7帖(13階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(13階) 収納 1.1帖(13階) 洋室 4.5帖(13階)）
    専有面積80.58㎡（壁心）
    バルコニー面積13.6㎡
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    大阪府摂津市千里丘新町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 20階建
    総戸数190戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用利用料/月：2,520円、健都ザ・レジデンスクラブ費/月：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    準防火地域・千里丘新町地区地区計画

    【ハウスドゥ摂津】 売買仲介FC全国1位のネットワークと 地域密着の強みを活かし、 摂津エリアの物件購入を安心して 進めていただけるようサポートしております。 初めてのご購入でも、 分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件／土地のご提案 ・現地ご案内 ・リフォーム／お引越し相談 ■ご案内の流れ (1)資金のご相談（約30分〜） (2)条件の整理（約45分〜） (3)物件見学（約60分〜） ■住宅ローン無料相談 経験豊富なスタッフが在籍。 無理のない返済計画を ご提案いたします。 ■サポート体制 ・送迎対応（ご自宅／最寄り駅） ・駅徒歩3分 ・提携駐車場あり（徒歩1分） ※事前にお知らせください ■キッズスペース完備 お子様連れでも安心して ご来店いただけます。 ■お問い合わせ お気軽にご相談ください （0120-88-4746）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157250-0000089
    自社管理番号4824206

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

    大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第063128号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,890万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    14,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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