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中古マンション6時間前 更新プレサンスロジェ摂津 9階3LDK / 4,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17.1帖［2026年5月17日撮影］南西バルコニーに面した明るいLDKは17.1帖の広さを確保！ゆったりとお過ごしいただけます。リビングダイニング部分には床暖房完備！

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    無料

    4,350万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.77㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■2020年築のペット飼育可能なマンション！9階部分、角部屋につき採光、通風、眺望良好！充実の室内設備！複数沿線利用可能の好立地！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    9階部分、角部屋住戸につき採光、通風、眺望良好！

    9階部分、角部屋住戸につき採光、通風、眺望良好！

    南西バルコニーに面した明るいLDKは17.1帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！全居室に窓あり！明るく、風通しの良いお住まいです。LDKと和室は続き間となっており、繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

    充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！

    充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！

    床暖房や食洗機、浴室乾燥機等充実の室内設備！収納力も豊富で居住空間をより広く確保できます！バルコニーにはスロップシンク有！ペットや靴を洗ったり、バルコニーの清掃の際に便利です！

    複数沿線利用可能！ペット飼育可能のマンション！

    複数沿線利用可能！ペット飼育可能のマンション！

    大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩5分、阪急京都線「摂津市駅」徒歩13分、東海道本線「千里丘駅」徒歩21分！周辺は平坦地のため、自転車でのアクセスもスムーズ！スーパーや小中学校も徒歩10分圏内に揃う便利な立地！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積70.77㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡備考間取りは専有面積70.77平米の3LDK。家族が集うLDKは17.1帖の広さを確保！全居室に窓あり！各居室に収納もあり、居住空間をより広く確保できます！バルコニーにはスロップシンク有！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 摂津市役所の外観
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津医誠会病院の外観
    • せっつ遊育園[私立]の外観
    • 味舌小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
    • ライフ(正雀店)の外観
    • 南正雀スポーツグラウンドの外観

    周辺情報

    学校

    • 味舌小学校(500m)
    • 第一中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)

    周辺地図

    大阪府摂津市三島2丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあります。病気もくるも、バスも走っているので行けます (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかくゴミゴミしたところがなく余裕がある街つくりをしている (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩5分程度で、かかりつけの病院やスーパーや駅等にいけること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津市

    • いいね度：5点中5点の評価

      街への交通の便や新幹線などの利用もしやすい。医療施設が多くて安心。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎すぎずちょうど良く車やバイクが有れば様々な場所へアクセスし易い。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院に困ることはないし、交通の便もいいので、とても住みやすいと思う。ただ、車が多く渋滞しやすいのと、道幅が狭いので、自転車や徒歩での移動は怖いことがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,350万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,600円
    修繕積立金5,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積70.77㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    築年月

    2020年7月（築7年）

    所在地

    大阪府摂津市三島2丁目1

    交通
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数90戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆南西バルコニーに面した明るいリビングには床暖房完備！ ◆LDKは17.1帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。 ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆三方角部屋につき明るく、風通しの良いお住まいです！ ◆9階住戸につき眺望も良好！ ◆ペット2匹飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！ ◆複数沿線利用可能の好立地！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩5分、阪急京都線「摂津市駅」徒歩13分、東海道本線「千里丘駅」徒歩21分！ ◆味舌小学校徒歩7分、第一中学校徒歩10分！病院や公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002127
    自社管理番号935228R

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/15

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    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,350万円
    管理費等
    4,600円／月
    修繕積立金
    5,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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