JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
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中古マンション
7時間前 更新JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分3LDK / 1,980万円
1/29広々としたリビングは、明るい木目調のフローリングとホワイトの壁が調和し、開放的な空間を演出。隣接する洋室を開放すれば、さらにゆとりのある空間が広がります。
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間取り
3LDK
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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室内
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周辺環境
周辺画像
- コノミヤ摂津市駅前店（672m）
- Foods Market SATAKE（フーズ マーケット サタケ） 千里丘駅前店（698m）
- フォルテ摂津（721m）
- ウエルシア摂津千里丘駅前店（821m）
- 昭和病院（597m）
- 摂津市立三宅柳田小学校（766m）
- 摂津市立第三中学校（580m）
- 摂津市立休日小児急病診療所（580m）
- ローソンストア100 LS摂津昭和園店（186m）
周辺情報
学校
- 摂津市立三宅柳田小学校(766m)
- 摂津市立第三中学校(580m)
買い物
- スーパー(672m)
- ドラッグストア(821m)
その他施設
- 総合病院(597m)
- フォルテ摂津(721m)
周辺地図
大阪府摂津市昭和園
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千里丘
いいね度：
駅から遠いという難点はあるが、その分、閑静な住宅地であり、適度に商業施設や飲食店がある。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が複数有り、移動に便利である。スーパーが多く、買い物に便利である。 (60代男性)
いいね度：
住環境は問題ないが、もう少しカフェやベーカリーショップがあるとうれしい (40代男性)
摂津市
いいね度：
今、一人暮らしをしているが、ファミリー向けの商品が多く、一人暮らし用の商品があまりないため。 (20代女性)
いいね度：
住環境は問題ないが、もう少しカフェやベーカリーショップがあるとうれしい (40代男性)
いいね度：
生活していくのに便利だと思います。スポーツを気軽にできる設備のところがあればいいと思います (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,890円 |
| 修繕積立金 | 12,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.13㎡ |
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府摂津市昭和園 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【千里丘ビューハイツ】フルリノベーション物件 1階専用庭＋収納庫付 エントランスに侵入防止扉あり安心してお過ごしいただけます。大阪府摂津市昭和園に佇む、多路線利用可能な利便性の高い3LDKマンション。JR千里丘駅へ徒歩10分、阪急摂津市駅へ徒歩13分、大阪モノレール沢良宜駅へ徒歩11分と、通勤・通学、お出かけに便利な立地です。専有面積71.50m2のゆとりの空間は、ご家族の暮らしを豊かに彩ります。地上8階建ての1階部分に位置し、生活動線もスムーズ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000221 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002714 |
情報公開日：2026/07/20（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/05（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 築46年
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 8,890円／月
- 修繕積立金
- 12,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKのゆとりある間取り。広々としたLDKは約16.8帖、全居室に収納スペースを完備。専用庭付きで、開放感のある暮らしが叶います。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、明るい木目調のフローリングとホワイトの壁が調和し、開放的な空間を演出。隣接する洋室を開放すれば、さらにゆとりのある空間が広がります。
2/3
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが差し込む広々としたリビング。フローリングの木目が温かみを添え、家具の配置がしやすい空間です。新しい暮らしのスタートにふさわしい住まいを。
3/3
- 玄関
- 玄関は、明るい色調で統一されたデザイン。収納も備え付けられ、すっきりと整った印象です。毎日気持ちよくお出かけいただけます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/10
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。食洗機付きで毎日のお料理をサポートします。明るい木目調の収納も魅力です。
2/10
- キッチン
- キッチンの収納スペースは、調理家電の設置にも便利。コンセントも完備で、使い勝手の良い空間です。
3/10
- 浴室
- ダークトーンの壁面が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機も完備し、雨の日の洗濯物にも対応します。
4/10
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレは、日々の暮らしに心地よさをもたらします。上部には便利な収納棚を設け、機能性と空間の有効活用を両立しました。
5/10
- 洗面
- 収納棚と三面鏡を備えた洗面台は、身だしなみを整える時間を快適にサポートします。明るい空間で、爽やかな一日をスタートできます。
6/10
- 収納
- 整理整頓に役立つ、広々としたクローゼットを完備。すっきりとした空間で新生活をスタートできます。
7/10
- 収納
- 収納力のあるクローゼットで、洋服や荷物をすっきりと整理できます。お部屋を広く使うことができますね。
8/10
- 収納
- 広々としたクローゼットで、お洋服や小物もすっきり収納。室内を有効活用でき、快適な生活空間を保てます。
9/10
- 収納
- 廊下にある可動棚収納で、空間を有効活用。荷物の量や種類に合わせて、棚の高さを自由に調整できます。
10/10
- 収納
- 専用庭にある物置。荷物が多くても安心の収納スペース。棚付きで整理整頓しやすく、趣味の道具や季節家電の収納にも活躍します。
周辺環境
1/9
- 周辺
- コノミヤ摂津市駅前店（672m）
2/9
- 周辺
- Foods Market SATAKE（フーズ マーケット サタケ） 千里丘駅前店（698m）
3/9
- 周辺
- フォルテ摂津（721m）
4/9
- 周辺
- ウエルシア摂津千里丘駅前店（821m）
5/9
- 周辺
- 昭和病院（597m）
6/9
- 周辺
- 摂津市立三宅柳田小学校（766m）
7/9
- 周辺
- 摂津市立第三中学校（580m）
8/9
- 周辺
- 摂津市立休日小児急病診療所（580m）
9/9
- 周辺
- ローソンストア100 LS摂津昭和園店（186m）
その他
1/5
- その他
- 明るい木目調の床と白い壁が調和し、開放感のある居室です。窓から自然光が差し込み、穏やかな空間を演出します。
2/5
- その他
- 明るい色合いのフローリングと壁が広がる居室です。大容量のクローゼットが備え付けられており、収納力も期待できます。
3/5
- その他
- 明るいフローリングと白壁で、お好みのインテリアが映えるお部屋です。収納も備わり、快適なプライベート空間を演出します。
4/5
- その他
- 庭にはシンボルツリーとして2本の木が植えられています。家庭菜園やガーデニングも楽しめるスペースです。
5/5
- その他
- 広々としたテラスと緑豊かな庭が一体となった空間。ガーデニングやBBQなど、アウトドアリビングを満喫できます。