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中古マンション12時間前 更新MIRAIMO SQUARE 5階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.9帖※CGで家具を消しているため空室のイメージがしやすいです。［2026年2月15日撮影］南東バルコニーに面した明るいLDK空間！5帖洋室と洗面室がLDKに隣接しています！

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    4,280万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■複数沿線利用可能の好立地！2017年築、ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設充実！5階部分、南東向き住戸！全室洋室仕様！生活施設が徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    共用施設が充実した大規模マンション！5階部分、南東向き住戸！

    共用施設が充実した大規模マンション！5階部分、南東向き住戸！

    南東バルコニーに面した明るいLDK空間！洗面室はLDKに隣接しており、家事がしやすい造り！棟内にママラウンジやキッズルームあり！2017年築の大規模マンションです！

    複数沿線利用可能の好立地！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

    複数沿線利用可能の好立地！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

    阪急京都線「正雀駅」徒歩5分！東海道本線「岸辺駅」徒歩13分！周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！味舌小学校徒歩11分、第一中学校徒歩10分！大きな公園も近くにあり、子育てもしやすい住環境！

    全室洋室仕様の3LDK！家事動線良好！ペット飼育可能です！

    全室洋室仕様の3LDK！家事動線良好！ペット飼育可能です！

    各居室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！バルコニーにはスロップシンクがあり、ペットを洗ったり、バルコニーの清掃の際にも便利です！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡備考専有面積67.2平米の3LDK。バルコニーに面積は11.4平米です。5帖洋室と洗面室はLDKと隣接しています！全居室収納あり！居住空間をより広く確保できます！お気軽にお問い合わせください！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 庄屋公園の外観
    • 明和池公園の外観
    • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
    • 摂津医誠会病院の外観
    • 正雀ひかり園[私立]の外観
    • 味舌小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • サンディ(正雀店)の外観
    • ライフ(正雀店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 味舌小学校(800m)
    • 第一中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(210m)

    周辺地図

    大阪府摂津市正雀1丁目8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満な点は、狭い道路が多いだけで、その他は生活する上で何の問題も無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      禁煙区域で喫煙している人がいるが対策されていない。利用したいスーパーがない。おしゃれな飲食店、雑貨屋、アパレルショップがない。クリニックが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本屋、図書館が近隣に無く、困っていることを除けば、他は満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーとホームセンターとパン屋さんが近所にあり便利です。病院も近くにあります。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、スーパーや薬局なども徒歩圏内にあり生活しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,280円
    修繕積立金11,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積11.4㎡
    築年月

    2017年8月（築9年）

    所在地

    大阪府摂津市正雀1丁目8

    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数208戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用利用料：972円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆5階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆洗面室がLDKと隣接しており、家事がしやすい造り！ ◆全居室収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ◆ペット飼育可能のマンション◎バルコニーにはスロップシンクあり！ ◆ママラウンジやキッズスペース等共用施設充実！ ◆複数沿線利用可能！阪急京都線「正雀駅」徒歩5分、東海道本線「岸辺駅」徒歩13分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！ ◆味舌小学校徒歩11分、第一中学校徒歩10分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニ徒歩5分！スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002047
    自社管理番号891075R

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    5,280円／月
    修繕積立金
    11,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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