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中古マンションダイアパレス永山公園通 12階3LDK / 4,500万円

  • 大きな窓から明るい陽光が広がる、心地よいリビング空間です※AIによる室内写真の家具・小物撤去加工を施しています

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1日前 公開

4,500万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.59㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
交通

JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分

  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

ポイント

19帖の広々LDK×3面バルコニーの開放感！ペットと暮らせる12階角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(12階) 洋室 8帖(12階) 洋室 5.4帖(12階) 和室 6畳(12階)）

専有面積95.59㎡(壁心)バルコニー面積27.54㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央小学校(600m)
  • 中央中学校(1,100m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北二条東9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苗穂

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので静かで落ち着く。生活エリアに必要な施設が全て揃っている。近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校があるので、子育てに便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌特有の気候の良さ、公園、病院、買い物、外食などが便利。首都圏に比べ通勤ストレスなし。渋滞なし。歩道が完備され安心して歩ける。花粉無し、ゴキブリなし、住居コスト低い、食べ物がおいしい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人の関係が希薄でもなく密でもない、適度な距離感に満足している (40代女性)

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バスセンター前

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少なかったり、1人で入りやすい店が少ないので、増えたらいいなと思います。病院、交番は近くにあり安心しています。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄、バス、JRどれもアクセスがしやすく、徒歩でも札幌駅まで行けるため。買い物するにも困らず趣味のカフェ巡りも楽しめるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史があるので、街路が整っている。都心に近くいが、落ち着いた雰囲気。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,880円
修繕積立金21,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(12階) 洋室 8帖(12階) 洋室 5.4帖(12階) 和室 6畳(12階)）
専有面積95.59㎡（壁心）
バルコニー面積27.54㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
築年月

2005年2月（築22年）

所在地

北海道札幌市中央区北二条東9丁目

交通
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩12分
所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下1階)
総戸数49戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：丸彦渡辺建設株式会社

■ＪＲ『苗穂』駅徒歩6分、地下鉄東西線『バスセンター前』駅徒歩10分 □サッポロファクトリー近隣の利便性と、豊かな緑に恵まれた好立地 ■陽当り・眺望良好な12階＆3面バルコニー □家族が集まるLDKは広々約19.0帖！足元からじんわり温める床暖房付き ■ゆとりある広さの洗濯室。バルコニー直結＆物干し付き！ □大切な家族の一員と暮らせる、ペット飼育可能マンション（使用細則有） ■屋上バーベキューコーナー、地下シアター・カラオケルームなど贅沢な共有施設 小学校：中央小学校 中学校：中央中学校 ※現在オーナー様居住中のため、内覧をご希望の際は事前に弊社までご連絡ください

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000052
自社管理番号4723813

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築32年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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スタッフコメント

石田琢

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

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ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
管理費等
13,880円／月
修繕積立金
21,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番