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中古マンション2026/08/22 更新シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス 1階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング/ダイニング

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    4,780万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.29㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社Family

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ物件■月額１６５０００円（共益費込）■２年自動更新（更新料有）■敷金持回り契約（関西方式）■２０２５年７月から賃貸■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) ダブルウォークインクローゼット・納戸付き）

    専有面積70.29㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A■ダブルオートロックと管理人が常駐しており、セキリティが安全で快適に暮らせます■ ■阪急神戸線で神崎川駅まで徒歩2分の立地、梅田や神戸方面のアクセスも便利です■ ■周辺環境もリバーサイドで散歩コースもあり、阪急オアシスや薬局も徒歩1分の場所にあるため買物施設も充実しており、生活環境も整っております■

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三津屋小学校(680m)
    • 大阪市立美津島中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 公園(1,270m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすくスーパーも激安〜中堅までありコンビニも充実。駅前再開発でもっと住みやすくなると思う。坂が多く自転車での移動が困難、電車が混む、バイクが深夜うるさいのが難点 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高い、スーパー、電気店などが歩いて行ける範囲にある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。 (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑は少ないけど、治安は良いし交通の便もいいし、総合的には良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く、空港や新幹線の駅が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,767円
    修繕積立金8,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) ダブルウォークインクローゼット・納戸付き）
    専有面積70.29㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    築年月

    2016年1月（築11年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数745戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 賃貸中のため
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■駅近築浅分譲マンション■ペットと暮らせてダブルオートロックセキリティで安心セキリティの分譲マンションです■ ■室内はダブルウォークインクローゼットと納戸があり、豊富な収納力です■ ■設備に関しても最新設備が充実しており、床暖房、ディスポーザー、食洗器（ミーレ）、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等を設置済み■ ■ペットのお散歩や、ウォーキング、外風をしっぽり楽しめる敷地内に遊歩道スペースがございます■ ■梅田までも２駅で通勤、通学に便利な好立地物件■ ■現在、月額１６５０００円で賃貸中。（更新料有）■ ■長期保有の投資物件としてもオススメです■

    LIFULL HOME'S 物件番号0156015-0000004

    情報公開日：2026/02/27（184日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/22（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Family

    大阪府茨木市沢良宜西１丁目2-14　大弘沢良宜ビル3-A
    交通
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩2分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066253号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    7,767円／月
    修繕積立金
    8,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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