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中古マンション11時間前 更新新大阪グランドハイツ　　1号棟 10階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ13帖：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪

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    2,880万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■10階部分・南向きにつき陽当り・眺望・風通し良好！ 　○大阪メトロ「東三国駅」徒歩4分。ＪＲ各線・新幹線にもアクセス可能！ 　○周辺環境充実！毎日の暮らしが便利で長く暮らしやすい立地がうれしい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 北中島小学校
    • 宮原中学校
    • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
    • ＪＲ・大阪メトロ各線「新大阪」駅
    • セブンイレブン　大阪宮原4丁目店
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店
    • スギ薬局　新大阪宮原店
    • コーナン　新大阪センイシティ店
    • 大阪回生病院
    • 北中島公園

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北中島小学校(1,019m)
    • 大阪市立宮原中学校(1,126m)

    買い物

    • コンビニ(42m)
    • スーパー(308m)
    • 商店街(332m)
    • ドラッグストア(201m)

    その他施設

    • 総合病院(295m)
    • 公園(1,397m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁もよく、駅周辺には衣食住に関するお店が揃っているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーなど、充実していて生活はしやすい。公園など、育児に関してはイマイチ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で夜は静かだし、近くに深夜までやってるスーパーにがあって人の少ない時間帯にゆっくり買い物できるのが気に入っている。常に店内に警備員さんもいて安心感。 (40代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅が4駅あり、梅田にも数分で行けるなど交通利便性がよく、商業施設も充実しており、生活利便性も高いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベビーカーでもゆっくり過ごせるカフェがほしい。阪急の駅周りは授乳できる施設がないので不便に感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしていく上で必要な食料や生活用品などが無くなってもスグに買いに行けるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70㎡（壁心）
    バルコニー面積6.72㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    1981年2月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数150戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：奥村組・村本建設他

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○周辺環境が整った好立地。小中学校も近く、お子様の通学も安心！ 　○共有部分が修繕されており古さを感じさせないマンションです♪ 　○リビングと和室とつなげて、リビングを広げるレイアウトも可能！ ■充実の設備 　○二間続きの和室がゆとりある空間！光と風が抜ける心地よいお部屋です♪ 　○日当たりの良い南向きバルコニーは、お洗濯物が多いときも安心！ ■周辺環境 　○北中島小学校　170ｍ 　○宮原中学校　410ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004913
    自社管理番号5788135

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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