このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/24

【募集中あり】シティテラス神崎川駅前の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件 売買 1件

シティテラス神崎川駅前の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | 【外観写真】総戸数745戸の大規模レジデンス！阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分の駅近立地！

  • エントランス | 【エントランス】緑豊かな植栽が彩る、落ち着きのある共用スペースです。

  • エントランス | 【エントランス】緑を身近に感じられる、開放的で落ち着きのあるエントランスです。

  • エントランス | 【エントランス】木目調のデザインと柔らかな照明が調和した、落ち着きと上質感のあるエントランス。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【保育園】みらいみつや保育園まで407ｍ

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立三津屋小学校まで640ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立美津島中学校まで1200ｍ

  • 周辺 | 【公園】三津屋東公園まで570ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】阪急オアシス　神崎川店まで80ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ロピア　新高店まで720ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】万代　淀川新高店まで952ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア淀川三津屋中店まで815ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】キリン堂　加島店まで1044ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　三津屋店まで452ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神崎川駅東店まで296ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】大西クリニックまで298ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで941ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】みつやめぐみ幼稚園まで1024ｍ
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10

(シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス)
交通
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩16分

(シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス)

※シティテラス神崎川駅前シーズンズテラスの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※シティテラス神崎川駅前シーズンズテラスの位置を表示

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シティテラス神崎川駅前の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 3LDK 〜 3SLDK （最多：3LDK）
専有面積 66.5m²〜78.88m²

募集中 5件

売買 1件
5,200万円 （66.55m²）〜 5,200万円 （66.55m²）
賃貸 4件
15.3万円 （70.29m²）〜 18.5万円 （66.55m²）

シティテラス神崎川駅前ノーブルテラスの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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シティテラス神崎川駅前の建物情報

AIまとめ

大阪市淀川区に位置するこのマンションは、駅から徒歩2分と非常に便利な立地で、1490戸からなる大規模な建物です。RC構造による耐震設計で、安全性も確保されています。ゲストルームやキッズルームを備えた充実した共用施設があり、家族全員が快適に過ごせます。24時間の有人管理に加え、ゴミ出しも随時可能なシステムを設け、生活の利便性を高めています。近隣には阪急オアシスなどの商業施設や病院があり、生活しやすい環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2016年1月 〜 2017年7月 (築11年 〜 築10年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 1490戸
ブランド シティテラス
分譲会社 住友不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 常駐 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
用途地域 工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 小型犬可
  • 猫可
  • 多頭飼い可
  • 楽器不可

個別住戸

  • ペット可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2022年から2025年にかけて、価格は全体的に上昇傾向にあります。2023年以降には、価格が5000万円に近づく取引が見られます。また、販売期間が短期である場合も頻繁に確認されます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により多少の変動がありましたが、全体的に16万円前後で推移しています。特に2024年中盤にかけては、15万円から18万円の間で月々の賃料が変わっていました。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス

全36件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年9月 4780万円 70.29m²
3LDK 		1階
2026年7月〜2026年8月 5080万円 70.29m²
3SLDK 		11階
2025年11月〜2026年3月 4880万円 70.29m²
3SLDK 		13階
2025年10月〜2025年11月 4480万円 70.21m²
3LDK 		7階
2025年4月〜2025年10月 4980万円 70.29m²
3SLDK 		13階

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シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス

全36件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 5200万円 66.55m²
3LDK 		14階
2026年8月〜2026年9月 5280万円 71.48m²
3LDK 		8階
2025年10月〜2026年2月 5780万円 66.5m²
3LDK 		5階
2026年2月 5880万円 71.68m²
3LDK 		15階
2025年5月〜2025年10月 4500万円 63.89m²
3LDK 		11階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2021年12月 17万円 70.29m²
3LDK 		14階

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シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス

全32件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 17万円 66.55m²
3LDK 		14階
2026年8月〜2026年9月 18.5万円 66.55m²
3LDK 		15階
2026年1月〜2026年5月 19万円 71.68m²
13階
2026年4月〜2026年5月 15万円 68.65m²
3LDK 		3階
2026年1月〜2026年3月 16万円 68.65m²
3LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理が行き届いており広い敷地が常に綺麗」「駅近で買い物や通勤が便利」「南向きで日当たりが良く、設備も整っている」との意見が目立ちます。また、神崎川駅に関しては「阪急オアシスや医療機関があり利便性が高い」「大阪や神戸へのアクセスが便利で、治安も良い」という声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

シティテラス神崎川駅前の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス

全4件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄り駅から近くて非常に便利です。夜もあんぜんw。
投稿日：2025.09 投稿ID：MR81901201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81901201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

神崎川の駅からすごく近いので電車乗るにはすごくありがたそう。
投稿日：2025.08 投稿ID：MR81434801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81434801M

by マンションレビュー

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シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス

全2件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

24時間管理人さんがいることで、色々なことに対応してもらえ安心できます。
投稿日：2026.09 投稿ID：MR84846703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.09 投稿ID：MR84846703M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市淀川区三津屋北
物件種別

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シティテラス神崎川駅前の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。買い物の選択肢が豊富で、日用品の調達もスムーズに行えます。医療施設も近くにあり、安心して日々を過ごせます。さらに、保育園や学校も充実しており、子育て環境も整っています。また、娯楽施設も充実しているため、楽しみがたくさん待っています。ここに住むと、毎日が充実した楽しい生活になること間違いありません。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 神崎川駅西店（徒歩2分 / 114m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏ阪急オアシス神崎川店（徒歩2分 / 133m）
  • 阪急オアシス 神崎川店（徒歩2分 / 133m）
  • セブンイレブン 三津屋店（徒歩2分 / 149m）
買い物
大型店
  • つるやゴルフ ＧＣ神崎川店（徒歩5分 / 330m）
  • 西松屋 淀川新高店（徒歩7分 / 495m）
グルメ
  • マクドナルド 三津屋店（徒歩8分 / 601m）
  • 焼肉きんぐ大阪三津屋店（徒歩8分 / 628m）
  • スシロー 三津屋店（徒歩9分 / 695m）
  • すき家 淀川加島店（徒歩12分 / 931m）
娯楽施設
  • 神崎川ダイドーボウル（徒歩2分 / 139m）
  • つるやゴルフセンター神崎川（徒歩5分 / 329m）
  • テニスクラブコ・ス・パ神崎川（徒歩7分 / 484m）
役所
公共施設
  • 淀川三津屋郵便局（徒歩6分 / 445m）
  • 豊中千成郵便局（徒歩7分 / 500m）
  • 淀川新高郵便局（徒歩9分 / 683m）
  • 淀川加島一郵便局（徒歩12分 / 899m）
医療
  • 大阪市立十三市民病院（徒歩9分 / 641m）
保育施設
  • まことよどがわ保育園（徒歩2分 / 84m）
  • ふたば乳児園（徒歩5分 / 389m）
  • ひかり保育園（徒歩6分 / 410m）
  • ポピンズナーサリースクール神崎川（徒歩8分 / 582m）
学校
  • 大阪市立三津屋小学校（徒歩6分 / 404m）
  • 大阪市立新高小学校（徒歩11分 / 822m）
  • 大阪市立美津島中学校（徒歩11分 / 827m）
  • 大阪市立野中小学校（徒歩12分 / 940m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

神崎川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    通勤や買い物には便利さが子どもを育てる環境としては満足しているとは言えない

    大阪市淀川区三津屋北 40代女性

  • いいね度 :

    交通の弁はいいが、ショッピングセンターはない。

    豊中市三国 20代女性

  • いいね度 :

    治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。

    大阪市淀川区三津屋南 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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