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中古マンション1時間前 更新ファミールハイツ城東Ｂ棟 5階/5063LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,090万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.08㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩12分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩4分＆ペット飼育可！南東向きバルコニーで日当たり良好な3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖）

    専有面積65.08㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空無備考中古マンション　3LDK　専有面積：65.08平米　バルコニー面積：8.64平米　南東向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立放出小学校まで283ｍ
    • 【中学校】大阪市立放出中学校まで873ｍ
    • 【スーパー】サンディ放出店まで934ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケット　コノミヤ　鴫野店まで1079ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立放出小学校(283m)
    • 大阪市立放出中学校(873m)

    買い物

    • コンビニ(616m)
    • スーパー(710m)
    • 商店街(695m)
    • ドラッグストア(815m)

    その他施設

    • 総合病院(979m)
    • 公園(668m)
    • 銀行(1,130m)
    • 城東放出西郵便局(545m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車がなくても生活できる。近くにスーパー、駅があり便利。大きい公園がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く通勤に便利。スーパーも多く買い物に困らない。病院、クリニックも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級感や閑静な感じはないが、特に生活に不便していることはない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要不可欠なものは基本的に揃っている。こうだったらいいのになぁって思うものもある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院に買い物に充実していて不自由はない。徒歩圏内にショッピングモールがあればなおさら良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄も通っているのでとても便利。スーパーもコンビニもドラッグストアもあるので生活しやすい。ただ、激安だったダイコクドラックがなくなったのが、不満。また、伊丹空港に降り立つ飛行機の音がよく聞こえる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金11,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.1帖 洋室 4.4帖 洋室 5帖）
    専有面積65.08㎡（壁心）
    バルコニー面積8.64㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩12分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 15階建
    総戸数458戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：熊谷組

    〈交通環境〉 片町線「鴫野」駅徒歩12分 今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩13分 〈周辺環境〉 放出小学校 徒歩4分 放出中学校 徒歩11分 サンディ 今福店 徒歩9分 サンディ放出店 徒歩12分 スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店 徒歩14分 セブンイレブン 大阪放出西3丁目店 徒歩8分 ドラッグアカカベ 放出西店 徒歩11分 北田医院 徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000326
    自社管理番号155674

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
    築年数
    築39年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

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    室内全面リノベーション済みの3ＬＤＫ！ 食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追焚機能付き給湯器など充実した水回り設備を新調。ウォークインクローゼットを備えており収納面も安心です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    11,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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