中古マンション6時間前更新パーク・コート市谷加賀町二丁目 1階2SLDK / 21,500万円

1/30
※家具調度品等は販売価格に含まれません。

21,500万円

支払い目安：64.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/87㎡(壁心)

築年数

築26年

交通

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　品川センター

会社情報

ポイント

■専用庭・テラス付き住戸■複数路線・複数駅利用可能な立地　収納豊富な住戸です

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（WIC）

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積21.26㎡

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
外観
玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房
フローリング
専用庭付
バルコニー
テラス
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

セーヌよしや柳町店 350m
ライフ市谷薬王寺店 400m
キッチンコート神楽坂店 750m
AKOMEYA TOKYO in la kag? 1000m
赤城神社 1200m
荒木町 1300m
神楽坂かくれんぼ横丁 1400m
東京女子医科大学病院 1100m
国立国際医療研究センター 1200m

周辺情報

買い物

スーパー(350m)

その他施設

AKOMEYA TOKYO in la kag?(1,000m)

周辺地図

東京都新宿区市谷加賀町2丁目

ハザード情報

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なし

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20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込柳町

いいね度：
複数の路線の電車が利用でき、どこにでも行きやすいです。教育に熱心で上品な人が多いです。近所の公立学校に行かせてもレベルが高いです。 (40代女性)
いいね度：
都会なのでどこへ行くのも便利。自然が多く静かな環境。スポーツ施設や自治体の事務所が近い (40代女性)
いいね度：
物価もそこそこで買い物がしやすく、静かではないが住みやすい。都会の中でも落ち着きがある。 (50代男性)

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神楽坂

いいね度：
利便性が良い、独身者は住みやすい。子供がいるとどうかはわかはないが、周りにはよく見かける。 (20代女性)
いいね度：
医療、生活面に置いて全く不自由がない、遠くへ行かなくても庭園散策などできる、地下鉄が便利で交通費がかからない (50代女性)
いいね度：
なんといっても、山手線のすべての駅が最悪徒歩でも歩ける。時間をきにせず、飲むことはできる。神楽坂までちかいので、高級なお店もそろっている (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	21,500万円支払い目安：64.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	23,500円
修繕積立金	12,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2SLDK（WIC）
専有面積	87㎡（壁心）
バルコニー面積	21.26㎡
築年月	2001年11月（築26年）
所在地	東京都新宿区市谷加賀町2丁目
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分
所在階 / 階数	1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数	51戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社フジタ専用庭面積：51.00m2 FF5C9016 専用庭面積：51.00m2 トランクルーム面積：0.30m2 専用庭使用料：1000円/月額トランクルーム使用料：200円/月額インターネット維持費：1463円/月額
LIFULL HOME'S 物件番号	3500715-0000231
自社管理番号	B22472-000272

情報公開日：2026/09/27（46日前公開）

最新情報提供日：2026/11/11（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/18

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　品川センター

東京都港区港南１丁目9番36号　NTT　DATA品川ビル（アレア品川）1階

交通	JR山手線品川駅徒歩2分 JR京浜東北・根岸線品川駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 21,500万円
管理費等: 23,500円／月
修繕積立金: 12,220円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン市谷柳町店; くすりの福太郎市谷柳町店; ダイソーヨークフーズ早稲田店; ドン・キホーテ新宿明治通り店; まいばすけっと牛込柳町駅東店

買い物：大型店: 新宿マルイメン; 新宿日曜大工センター; ビックカメラ新宿東口店; 無印良品ＭＵＪＩｃｏｍ武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス店; 新宿マルイアネックス

グルメ: サイゼリヤ牛込柳町店; タリーズコーヒー神楽坂店; ドトールコーヒーショップ曙橋店; カフェ・ド・クリエ曙橋店; すき家曙橋店

娯楽施設: ネットルームマンボー原町店; 外濠公園総合グラウンド運動場; 江戸川公園; ＧｉＧＯ神楽坂; 外濠公園総合グラウンド野球場

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 草間彌生美術館; 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室; 新宿歴史博物館; 釣り文化資料館; センチュリーミュージアム

役所・公共施設: 千代田区役所麹町出張所; 牛込警察署; 牛込郵便局; 新宿区立中町図書館; 新宿区役所

医療: 医療法人社団鉄友会柳町病院; 東京女子医科大学病院; 独立行政法人国立国際医療研究センター病院; 東京逓信病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター

保育施設: 新宿区立市谷幼稚園; にじいろ保育園市谷加賀町; 新宿区立牛込仲之幼稚園; アスク薬王寺保育園; 牛込成城幼稚園

学校: 新宿区立市谷小学校; 新宿区立牛込第三中学校; 私立成城高校; 私立東京女子医科大学; 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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