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中古マンション14時間前 更新コムズシティ野江Ｄ棟 27階/273LDK / 6,580万円

  • 朝日を望む東向き19.2帖LDK｜二重床・二重天井のプライベート空間

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1日前 公開

6,580万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.49㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

京阪本線 野江駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

朝日を望む東向き19.2帖LDK｜二重床・二重天井のプライベート空間

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 15.6帖 キッチン 3.6帖 洋室 4.7帖 洋室 7帖 和室 6畳）

専有面積81.49㎡(壁心)バルコニー面積15.87㎡備考中古マンション　3LDK　専有面積：81.49平米　バルコニー面積：15.87平米　東向き
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】大阪市立成育小学校まで264ｍ
  • 【中学校】大阪市立蒲生中学校まで279ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー　蒲生店まで587ｍ
  • 【スーパー】スーパーサンコー　今福店まで648ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　成育三丁目店まで503ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン関目店まで665ｍ
  • 【生活雑貨店】Kirindo(キリンド)　城東店まで887ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　蒲生四丁目駅前店まで733ｍ
  • 【総合病院】桜ノ宮クリニックまで916ｍ
  • 【公園】成育西公園まで255ｍ
  • 【市役所・区役所】城東区民センターまで347ｍ
  • 【ラーメン】豚吉　本店まで343ｍ
  • 【公園】蒲生公園まで363ｍ
  • 【保育園】わんわん保育園まで383ｍ
  • 【郵便局】城東野江郵便局まで344ｍ
  • 【その他】株式会社袋布向春園本店まで557ｍ
  • 【駅】JR野江まで387ｍ
  • 【保育園】愛育保育園まで531ｍ
  • 【幼稚園】野江幼稚園まで535ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立成育小学校(264m)
  • 大阪市立蒲生中学校(279m)

買い物

  • コンビニ(503m)
  • スーパー(587m)
  • 商店街(665m)
  • ドラッグストア(733m)

その他施設

  • 総合病院(916m)
  • 公園(255m)
  • Kirindo(キリンド) 城東店(887m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実しており、ファミリー家庭が多く、子育てしやすい。また、電車も充実しており便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、電車、車移動もしやすい。スーパーも近くにあって便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅も近いしスーパーも多く買い物もしやすいし梅田にも自転車で行けるので生活しやすいので気に入っています。 (50代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バス等の交通網が発達しており、通勤に便利である。また、商店街があり、飲食店も多くちょっとした外食や買い物には困らない。一方、街中なので、自然が少なくのんびりできる場所がないのが難点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くスーパーも近くにあるし、銀行も揃っていて住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やすいスーパーが近くにあり、その他にも買い物できる場所が多く利便性が良い。都心にも近い (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,150円
修繕積立金19,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニング 15.6帖 キッチン 3.6帖 洋室 4.7帖 洋室 7帖 和室 6畳）
専有面積81.49㎡（壁心）
バルコニー面積15.87㎡
築年月

2003年10月（築23年）

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D

交通
  • 京阪本線 野江駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩15分
所在階 / 階数27階 / 35階建
総戸数254戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

■清水建設施工マンション ■ゲストルーム、キッズスペースなど共用施設充実！ ■ＷＩＣあり 共用廊下と洋室の窓の間には吹き抜けがあり、プライベート感を重視したい方にぴったりの間取りです。 〈交通環境〉 京阪本線「野江」駅徒歩4分 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩9分 谷町線「野江内代」駅徒歩13分 〈周辺環境〉 成育小学校　徒歩4分 蒲生中学校　徒歩4分 関西スーパー蒲生店　徒歩8分 業務用食品館中央店　徒

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000262
自社管理番号153741

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
管理費等
11,150円／月
修繕積立金
19,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩9分
築年数
築29年

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会社情報

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  • 2 /3
    店内の様子
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    店舗の外観
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株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

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株式会社ケーズホーム

営業時間
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定休日
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掲載110番