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中古マンション7時間前 更新日商岩井野江マンション 2階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,198万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.68㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化いたします。都度の確認が必要となりますので当社までお問い合わせ下さい。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
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    ポイント

    月々のお支払いは８７，９８３円。ボーナス月は０円（年２回）です。全ての物件において良い所（メリット）も良くない所（デメリット）も全てお伝えします。当社は不動産のセカンドオピニオンお気軽にご相談下さい。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖）

    専有面積71.68㎡バルコニー面積7.68㎡駐車場空有 15,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化いたします。都度の確認が必要となりますので当社までお問い合わせ下さい。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 給湯器
    • 追い炊き機能付き

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立蒲生中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(280m)
    • 銀行(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。大手銀行が固まっている。スーパーや商店街があり、買い物がしやすい。区役所がきれい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店がたくさんあって買い物が便利。区役所や病院も近くて助かる。地下鉄があるので遠くにいくのも便利 (20代女性)

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    野江

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の交通機関が利用できて便利。複数のスーパーが近くにあり便利。リーズナブルな飲食店が充実しているので便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに何軒もあって、コンビニもあるので買い物しやすいのと、駅に行くまでに商店街があるので雨の日もそこまで濡れないで行けるので住みやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が増えすぎていて、スーパーの特価品が買えなくなってきた。また、糞を持ち帰らない人もいるようで、困る。交通は便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,657円
    修繕積立金5,734円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖）
    専有面積71.68㎡
    バルコニー面積7.68㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化いたします。都度の確認が必要となりますので当社までお問い合わせ下さい。
    築年月

    1979年11月（築47年）

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    所在地

    大阪府大阪市城東区中央3丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者限定、手付金保証あり、テレワーク向け
    備考

    施工会社：清水建設

    高額な不動産売買（購入・売却）は宅建協会より10年間連続して優良会員の認定を受けている安心で安全な当社へご相談下さい。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 他の不動産会社様（家を売る会社）だけではなかなかできないリフォーム業（家を造る会社）ならではのご提案もできます。 専門知識に基づく的確なご説明を担当者がいつでも同行してご提案します。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 不動産会社だけでは分からない事も、リフォームの施工件数１，００７件の担当者がサポートいたします。 不動産業界２４年！不動産売買実績１，９９２件！住宅ローン手続き件数３，８３９件のベテランがご対応いたします。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 月々のお支払いは８７，９８３円。ボーナス月は０円（年２回）です。 ★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡★☆彡 全ての物件において良い所（メリット）も良くない所（デメリット）も全てお伝えします。 安心してご予約くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135560-0004345

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      駐車場
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    ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

    大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 20:00（第２・第４の水曜日は営業しております。）
    定休日●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
    免許番号大阪府知事(3)第058579号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【住家は不動産業界のセカンドオピニオン】当社へご来店されるお客様の８１％は他の不動産会社様で納得のいくサービスや提案を受けられなかった方々です。迷ったら！不安になったら！ぜひ当社へご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    黒浜道俊

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産鑑定士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等

    宅建協会10年連続優良会員。最高の接客と最良の提案をお約束します。

    不動産営業部とリノベーション事業部の両方を統括する店長を務めています。 主に不動産売買・売却査定を行っております。 お客様と一緒にショールームへ行き商品選びのアドバイスもさせて頂いたりもしています。 各メーカー毎の特徴やメリットとデメリットを詳しくお伝えしたり、同じようなキッチンやお風呂でも実は全然違うので詳しくお伝えしたりするのが得意です。 不動産売買の事は熟知していますが、建築やリノベーションではまだまだ分からない事が多々御座いますがチームで考えチームで動きお客様に良い住まいと良いリフォームの提案ができますように日々尽力しています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    11,657円／月
    修繕積立金
    5,734円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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