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中古マンション12時間前 更新クラッシィタワー新宿御苑 17階/17032LDK / 27,500万円

  • 外観を拡大表示1/18

    丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約4分。複数駅・複数路線が利用でき交通アクセス便利な立地です。

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    7日前 価格更新

    27,500万円

    支払い目安：79.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.92㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

    • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◆都会の中の静寂、新宿御苑に寄り添う上質な暮らし　◆新築未入居・内装リノベ　◆17階部分・ゆったりくつろげる広々2LDK　◆住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲 × 鹿島建設施工

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

    専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円備考ゆったりくつろげる2LDK。17階ならではの眺望が楽しめる日当り良いお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと新宿外苑西通り店 徒歩2分。 120m
    • ミニコープ富久店 徒歩7分。 490m
    • セブンイレブン新宿御苑前本通り店 徒歩2分。 100m
    • 薬ヒグチ新宿御苑前店 徒歩5分。 350m
    • 新宿区立大木戸子ども園 徒歩4分。 290m
    • 新宿区立四谷小学校 徒歩14分。 1050m
    • 新宿区立四谷中学校 徒歩21分。 1620m
    • 慶應義塾大学病院 徒歩12分。 930m
    • 新宿御苑 徒歩8分。 600m
    • 新宿区役所 徒歩18分。 1400m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷小学校(1,050m)
    • 新宿区立四谷中学校(1,620m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(600m)
    • 新宿区立大木戸子ども園(290m)

    周辺地図

    東京都新宿区四谷4丁目29-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    27,500万円

    支払い目安：79.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,060円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
    専有面積74.92㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円
    築年月

    2024年10月（築2年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区四谷4丁目29-3

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
    所在階 / 階数17階 / 35階建
    総戸数280戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,375円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：鹿島建設(株)

    〜高層階から新宿御苑を一望、贅沢なプライベート空間〜 ◇緑と利便を手にする、新宿御苑のプライベートタワー ◇35階建280世帯の制震構造タワーマンション ◇20帖のLDKで光と風を感じる、都心のゆったりプライベート空間 ◇居室それぞれにゆとりを確保、家族みんながくつろげる住まい ◇開放感あふれる居室とバルコニー、御苑の緑を独り占め ◇24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり ◇ペット飼育可能(1住戸2匹まで・細則有) 【リノベーション内容(2025年10月施工)】 ●壁面・天井意匠造作 ●玄関姿見設置 ●トイレ化粧鏡設置 ●飾り棚設置 ●埋込式電気暖炉設置 ●建具 ●クリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002024
    自社管理番号B02253-002333

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    27,500万円
    管理費等
    38,060円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東京都新宿区四谷4丁目3 29
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    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
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    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約4分。都心の利便と御苑の安らぎを両立する35階建タワー。スーパー・カフェが徒歩圏内で日々の暮らしもスマートに。17階ならではの眺望が楽しめます。ぜひご内覧ください。

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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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