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中古マンション3日前 更新東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分2LDK / 26,800万円

  • 外観を拡大表示1/20

    シンプルモダンなデザインが印象的です。都心にありながら、豊かな緑に寄り添う落ち着いた住環境が魅力的です。

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    26,800万円

    支払い目安：81.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.29㎡

    築年数
    築18年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • なし
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    問合せ先：株式会社アルファ

    会社情報

    ポイント

    都心にありながら、豊かな緑を身近に感じられる新宿区内藤町。 四季折々の自然が美しい、落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアに位置する、フルリノベーション中古マンションのご紹介です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(6階) 洋室 9.1帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

    専有面積87.29㎡バルコニー面積10.79㎡備考広々としたLDKが魅力的なゆとりのある住まいです。各居室には収納スペースを完備し、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能です。ライフスタイルに合わせた自由なレイアウトをお楽しみいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 新宿三つの木保育園 もりさんかくしかくまで約300ｍです。
    • 新宿区立四谷第六小学校まで約700mです。
    • 新宿区立四谷中学校まで約1500mです。
    • まいばすけっと 新宿外苑西通りまで約260ｍです。
    • ミニストップ 新宿大京町店まで約190mです。
    • ファミリーマート 四谷四丁目店まで約300ｍです。
    • 慶應義塾大学病院まで約950mです。
    • 内藤児童遊園まで約65mです。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷第六小学校(700m)
    • 新宿区立四谷中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(65m)
    • 新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく(300m)

    周辺地図

    東京都新宿区内藤町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿御苑前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)

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    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいものが割といっぱいあるので満足している。スーパーが少ないがデパートで大体揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、治安もよい。飲食店が充実しており、スーパーも遅くまでやっているので遅い時間に帰宅しても利用できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が高い。近くの大きなスーパーが本屋も併設していて便利だったのだが、2025年までビル建て替え改装工事中で、想像以上に不便になってしまった。それ以外のことだと満足している。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    26,800万円

    支払い目安：81.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等37,400円
    修繕積立金11,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(6階) 洋室 9.1帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
    専有面積87.29㎡
    バルコニー面積10.79㎡
    築年月

    2009年1月（築18年）

    所在地

    東京都新宿区内藤町

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 14階建 (地下2階)
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    丸の内線「新宿御苑前」徒歩5分、JR中央・総武線「千駄ケ谷」駅徒歩13分、都営大江戸線「国立競技場」徒歩11分、新宿区内藤町は、新宿駅周辺の賑わいから少し離れた落ち着きのある住宅街です。 都心でありながら、騒がしさを感じにくく、穏やかな住環境が広がっています。 周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店、医療機関など、生活利便施設が充実しております。 毎日のお買い物や外食に非常に便利です。少し足を延ばせば、新宿エリアの大型商業施設や百貨店も利用できます。 都心の利便性と豊かな自然、その両方を叶えたい方におすすめの一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001618
    自社管理番号713841787

    情報公開日：2026/08/02（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アルファ

    東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
    免許番号東京都知事(02)第101657号
    優良店認定

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    会社紹介

    長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    関綾乃

    コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

    「新宿御苑前」徒歩5分、「千駄ケ谷」駅徒歩13分、「国立競技場」徒歩11分、新宿区内藤町は、新宿駅周辺の賑わいから少し離れた落ち着きのある住宅街です。都心でありながら、騒がしさを感じにくく、穏やかな住環境が広がっています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療機関など、生活利便施設が充実しております。毎日のお買い物や外食に非常に便利です。少し足を延ばせば、新宿エリアの大型商業施設や百貨店も利用できます。都心の利便性と豊かな自然、その両方を叶えたい方におすすめです。 1LDK＋Sのゆとりのある間取りで、暮らしに合わせて様々に対応可能です。建物は鉄筋コンクリート造、重厚感のある外観と堅牢な作りが魅力的です。2026年10月初旬リフォーム完成予定です。交通アクセスにも優れ、複数路線が利用可能なため、都心ならではの高い利便性を享受しながら、ゆとりのある暮らしを実現できます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    26,800万円
    管理費等
    37,400円／月
    修繕積立金
    11,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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