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中古マンション2026/10/05 更新クラッシィタワー新宿御苑 25階/25032LDK / 35,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

    35,500万円

    支払い目安：105.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.91㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩15分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 信濃町駅 徒歩16分

    問合せ先：美月リアルティ株式会社　不動産

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.91㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立花園小学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    東京都新宿区四谷4丁目3-29

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり都心であるにも関わらず自然が感じられる。東京、新宿、渋谷、池袋とも２０分くらいで行けて便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。歩道が広く歩行者と自転車が快適に共存できる。大通りに一本入ると閑静で落ち着いた住宅街なので自宅周辺は静かで快適。新宿御苑などの緑が多い。大学病院やクリニックが近くに多く医療アクセスが良い。 (30代女性)

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    新宿御苑前

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    35,500万円

    支払い目安：105.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,060円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.91㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    築年月

    2024年10月（築3年）

    所在地

    東京都新宿区四谷4丁目3-29

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩15分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩16分
    • JR中央線 信濃町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数25階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数280戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0140864-0003910

    情報公開日：2026/07/14（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    美月リアルティ株式会社　不動産

    東京都港区芝５丁目13-11
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第11059号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    35,500万円
    管理費等
    38,060円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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