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中古マンション2026/09/17 更新三陽ハイツ都島 9階2SLDK / 2,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,999万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/73.51㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 16,000円 物件からの距離0m
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年4月改装済 ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆空家につき即ご内覧できます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖 収納 6.5帖）

    専有面積73.51㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】大阪市立大東小学校まで619ｍ
    • 【中学校】大阪市立淀川中学校まで1414ｍ
    • 【駅】城北公園通(JR)まで320ｍ
    • 【郵便局】都島大東郵便局まで225ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪友渕町3丁目店まで165ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　城北公園通駅前店まで232ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン　都島店まで359ｍ
    • 【スーパー】万代都島友渕店まで419ｍ
    • 【スーパー】ライフ　毛馬店まで601ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大東小学校(619m)
    • 大阪市立淀川中学校(1,414m)

    買い物

    • コンビニ(165m)
    • スーパー(332m)
    • 商店街(359m)
    • ドラッグストア(385m)

    その他施設

    • 総合病院(1,011m)
    • 公園(382m)
    • 城北公園通(JR)(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやちょっとしたショッピングセンターがあるので普段の買い物には困らない。繁華街（梅田や京橋）が比較的近く、自転車でも気軽に買い物に行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く住みやすい。通勤に便利で、お店も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田から近く便利な割に家賃が安い。スーパー、病院などの施設が充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金17,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖 収納 6.5帖）
    専有面積73.51㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区大東町1丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩23分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数255戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社大林組、株式会社奥村組

    ■リフォーム内容■ ・浄水器付きシステムキッチン新調 ・浴室乾燥機付き風呂新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・照明器具設置 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ ・ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分 ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・小学校まで徒歩圏内♪ ・南向きで日当たり良好 ※ペ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000616
    自社管理番号16787

    情報公開日：2026/05/09（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    17,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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