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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】三陽ハイツ都島 の賃貸・中古情報
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1 / 22枚外観 |
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2 / 22枚外観 |
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3 / 22枚外観 |
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4 / 22枚外観 | 外観｜1981年3月に完成した総戸数255戸の大規模マンション。
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5 / 22枚外観 | 前面道路
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6 / 22枚外観 | 敷地内公園
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7 / 22枚エントランス |
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8 / 22枚駐車場 |
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9 / 22枚駐車場 | 駐車場｜サイズ制限有り（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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10 / 22枚駐車場 | バイク置場・駐輪場｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
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11 / 22枚駐車場 | 駐輪場｜年額2,000円
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12 / 22枚周辺 |
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13 / 22枚周辺 | 【小学校】大阪市立大東小学校まで619ｍ
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14 / 22枚周辺 | 【中学校】大阪市立淀川中学校まで1414ｍ
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15 / 22枚周辺 | 【駅】城北公園通(JR)まで320ｍ
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16 / 22枚周辺 | 【郵便局】都島大東郵便局まで225ｍ
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17 / 22枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店まで165ｍ
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18 / 22枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 城北公園通駅前店まで232ｍ
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19 / 22枚周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン 都島店まで359ｍ
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20 / 22枚周辺 | 【スーパー】万代都島友渕店まで419ｍ
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21 / 22枚周辺 | 【スーパー】ライフ 毛馬店まで601ｍ
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22 / 22枚周辺 | 【ショッピングセンター】ベルファ都島ショッピングセンターまで702ｍ
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大阪市都島区毛馬町２丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩6分
営業 10:00～20:00
定休 毎週水曜日
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定休 年末年始 毎週水曜日
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Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC都島店
大阪市都島区、旭区、城東区をはじめ大阪市内一円情報量豊富なのでどこでもお探します。どんなことでもお気軽にお問合わせください。
大阪市都島区善源寺町１丁目
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社シーズ スモッティー京橋店
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大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
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ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
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定休 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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寿不動産株式会社
大阪市都島区毛馬町２丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩6分
営業 10:00～20:00
定休 毎週水曜日
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株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
私どもはお客様の満足度を一番に考え、本当に気に入った物件を選んで頂くことがモットーです。どんな条件でも、ご遠慮なくお申し付け下さい！
大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 毎週水曜日
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株式会社オルイエ エイブルネットワーク都島店
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大阪市都島区都島本通３丁目
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日
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大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 12月28日より1月3日
三陽ハイツ都島の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1981年3月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 土地面積 | 6993.4m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 三共興産 |
| 施工会社 | 大林組,奥村組 |
| 設計会社 | 大林組,奥村組 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
三陽ハイツ都島の売買掲載履歴
全64件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 2999万円 |
73.51m²
2SLDK |
9階 |
| 2026年6月〜2026年10月 | 2949万円 |
68.57m²
2SLDK |
6階 |
| 2026年10月 | 3180万円 |
73.51m²
|
9階 |
| 2026年10月 | 2949万円 |
68.57m²
3LDK |
6階 |
| 2026年5月〜2026年9月 | 2999万円 |
73.51m²
2SLDK |
9階 |
城北公園通駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +15.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 4,737万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +10.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
三陽ハイツ都島の賃貸掲載履歴
全35件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月〜2024年5月 | 12万円 |
-
3LDK |
8階 |
| 2023年10月〜2023年11月 | 10.8万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2022年5月〜2022年6月 | 9.8万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2022年3月〜2022年4月 | 9.5万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2021年5月〜2021年7月 | 9万円 |
71.83m²
4LDK |
13階 |
城北公園通駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 17.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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三陽ハイツ都島の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 城北公園通駅西店（徒歩2分 / 94m）
- セブンイレブン 大阪友渕町３丁目店（徒歩2分 / 153m）
- ローソン 城北公園通駅前店（徒歩3分 / 166m）
- ジャパン 都島店（徒歩3分 / 230m）
- 買い物
大型店 -
- ハニーズ 都島ベルファ店（徒歩9分 / 657m）
- ユニクロ ベルファ都島店（徒歩9分 / 680m）
- ファッションセンターしまむら ベルファ都島店（徒歩9分 / 682m）
- エディオン ベルファ都島店（徒歩9分 / 686m）
- グルメ
-
- ＣｏＣｏ壱番屋 都島インター店（徒歩1分 / 47m）
- すき家 都島ＩＣ店（徒歩2分 / 140m）
- 和食さと 赤川店（徒歩4分 / 294m）
- マクドナルド 赤川店（徒歩5分 / 350m）
- 娯楽施設
-
- 友渕公園（徒歩8分 / 610m）
- セントラルウェルネスクラブ都島（徒歩8分 / 615m）
- 淀川河川公園赤川地区テニスコート（徒歩12分 / 939m）
- 旭公園（徒歩13分 / 985m）
- 役所
公共施設 -
- 都島大東郵便局（徒歩2分 / 113m）
- 旭生江郵便局（徒歩7分 / 540m）
- 都島高倉郵便局（徒歩7分 / 541m）
- 都島毛馬郵便局（徒歩8分 / 587m）
- 医療
-
- 医療法人松仁会明徳病院（徒歩7分 / 481m）
- 医療法人新明会神原病院（徒歩12分 / 940m）
- 社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院（徒歩13分 / 975m）
- 保育施設
-
- 大阪市立毛馬保育所（徒歩3分 / 234m）
- うれしい保育園都島（徒歩4分 / 308m）
- 幼稚園型認定こども園淀川幼稚園（徒歩4分 / 320m）
- トレジャーキッズだいとう保育園（徒歩6分 / 403m）
- 学校
-
- 大阪市立友渕小学校（徒歩6分 / 458m）
- 大阪市立大東小学校（徒歩6分 / 472m）
- 大阪市立高倉小学校（徒歩6分 / 475m）
- 大阪市立城北小学校（徒歩8分 / 629m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
よくあるご質問
三陽ハイツ都島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
三陽ハイツ都島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
三陽ハイツ都島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
三陽ハイツ都島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
三陽ハイツ都島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
三陽ハイツ都島周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市都島区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- エスリードレジデンス都島NORTH
- 10.2万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 29.76m² / 1DK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩1分
- 10.3万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目9-20
- 29.76m² / 1LDK
-
募集中
- サンコーハイム
- 10万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 52.25m² / 1SLDK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分
- 10万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 52.25m² / 2DK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 9.5万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目14-6
- 32.19m² / 1LDK
-
募集中
- プレジオ城北
- 10.5万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 32.19m² / 1LDK
-
募集中
- ＶＩＧＯＲＥ ｍｉｙａｋｏｊｉｍａ
- 9.4万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 30.5m² / 1LDK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩6分
- 9.4万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 30.5m² / 1LDK
-
募集中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 13万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目6-1
- 58.32m² / 3LDK
-
募集中
- エステムコート都島キャトルプランシュ
- 13万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
- 58.32m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- 毛馬コーポ
- 2680万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10
- 69.71m² / 3LDK
-
売出し中
- 毛馬コーポ
- 2680万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目
- 69.71m² / 3LDK
-
売出し中
- ベル・パークシティH棟
- 3480万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 62.56m² / 2LDK
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売出し中
- 都島リバーシティ22号棟
- 3180万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区大東町3丁目3-22
- 79.56m² / 3LDK
-
売出し中
- リバーサイドともぶち24号棟 中古マンション
- 3380万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 84.0m² / 3LDK
-
売出し中
- 都島ロイヤルハイツ
- 3180万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目
- 57.32m² / 2LDK
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売出し中
- ローレルコート城北公園通り 2番館
- 3450万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目
- 74.7m² / 3LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション都島第2
- 2980万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5
- 53.4m² / 1SLDK
-
売出し中
- サンロイヤル都島本通
- 2380万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
- 41.25m² / 1LDK
一戸建て
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売出し中
- 都島区大東町1丁目 戸建
- 3000万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 94.72m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市都島区大東町1丁目 中古一戸建て
- 1788万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
- 69.63m² / 3DK
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売出し中
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 5280万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目
- 93.96m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪市都島区毛馬町5丁目 新築戸建 全1区画
- 4980万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目
- 107.55m² / 4LDK
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売出し中
- 都島区友渕町1丁目 戸建
- 6180万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
- 116.04m² / 3LDK
-
売出し中
- 御幸町2丁目 中古戸建
- 7480万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目
- 256.44m² / 7LDK
-
売出し中
- 毛馬町1丁目中古戸建
- 2500万円
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目
- 147.07m² / 6LDK
-
売出し中
- 都島北通2丁目戸建
- 290万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 88.73m² / 5K
-
売出し中
- 大阪市都島区都島北通2丁目 中古戸建
- 2億2000万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 235.44m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市都島区 1,780万円 築浅区分マンション
- 1780万円
- 利回り 4.44%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪市都島区東野田町5丁目15-27
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””京橋駅徒歩5分””単身者が多い・
- 1850万円
- 利回り 4.73%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
- 大阪市都島区東野田町4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市都島区 2980万円 4.63% 投資用マンション
- 2980万円
- 利回り 4.63%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
- 大阪市都島区友渕町1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多いエリア】””京橋駅徒歩5分””
- 890万円
- 利回り 5.39%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
- 大阪市都島区都島南通
-
投資用マンション
- ●◎【人気のある都島区】””野江内代駅徒歩7分””
- 600万円
- 利回り 8.2%
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩7分
- 大阪市都島区都島北通
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””京橋駅徒歩4分””単身者が多いエリア
- 1800万円
- 利回り 4.6%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
- 大阪市都島区東野田町
-
投資用マンション
- 『最寄り駅まで徒歩2分』 4沿線を利用できるエリア
- 2280万円
- 利回り 3.84%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩2分
- 大阪市都島区片町
-
投資用マンション
- 大阪市都島区 3680万円 4.40% 投資用マンション
- 3680万円
- 利回り 4.40%
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 大阪市都島区友渕町1丁目
-
投資用マンション
- 【都島7分】令和2年・賃貸中・2080万円・4.35％
- 2080万円
- 利回り 4.35%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪市都島区都島本通3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋8分】平成29年・賃貸中・2120万円・4.35％
- 2120万円
- 利回り 4.35%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪市都島区東野田町5丁目
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交通情報
○ 良い点
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交通情報
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
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外観・共用部分・設備
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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子育て環境
○ 良い点
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交通情報
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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