メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新日商岩井甲陽園マンション 2階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リノベーション内容　新規：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、食洗機／貼替：クロス全室、床材／その他：ハウスクリーニング（リフォーム前の写真です）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する
    無料

    2,890万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.08㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    令和7年2月7日現在
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩35分
    電話する
    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩2分 ■甲陽園小学校　徒歩3分 ■いかりスーパーマーケット甲陽園　徒歩2分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 7.2帖）

    専有面積74.08㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場 令和7年2月7日現在備考3LDK、専有面積74.08平米、バルコニー面積7.8平米、6階建て2階部分。2026年11月上旬リノベーション完了予定。24時間365日緊急対応サービス、アフターサービス保証付き。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 複数基のエレベーターを設置。ゆとりある共用設計で、快適な住まいへのアクセスをスムーズに。
    • 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩2分の立地。夙川駅行きの列車が発車する始発駅のため座席に座りやすく、快適な移動が可能です。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(176m)
    • 西宮市立大社中学校(879m)

    買い物

    • コンビニ(86m)
    • スーパー(116m)
    • 商店街(1,573m)
    • ドラッグストア(102m)

    その他施設

    • 総合病院(99m)
    • 公園(1,178m)
    • 銀行(136m)
    • 中曽根書店(1,480m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、高齢化が進んだ今となっては自家用車なぢでは不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、そんなに都会すぎず田舎すぎず丁度いいところ。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して住めること、近くにいろいろな施設があり、買い物も便利だが、緑も多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこをとってもここより治安が良く、利便性が良い街はないと思います！ (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,900円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 7.2帖）
    専有面積74.08㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場 令和7年2月7日現在
    築年月

    1971年8月（築56年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩35分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数148戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002145
    自社管理番号97253

    情報公開日：2026/07/28（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    三鷹市下連雀7丁目　土地
    三鷹市下連雀7丁目　土地
    土地

    10,980万円

    住所
    東京都三鷹市下連雀7丁目
    交通
    JR中央線 三鷹駅 徒歩16分
    オリーブハイツ西宮
    オリーブハイツ西宮
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,499万円

    3LDK/73.19㎡

    住所
    兵庫県西宮市和上町
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩3分
    築年数
    築49年
    香枦園パークマンション
    香枦園パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/69.47㎡

    住所
    兵庫県西宮市建石町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
    築年数
    築50年
    夙川シャンボール
    夙川シャンボール
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/68.29㎡

    住所
    兵庫県西宮市川西町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    築年数
    築58年
    コスモハイツ甲子園口
    コスモハイツ甲子園口
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,390万円

    3LDK/80.2㎡

    住所
    兵庫県西宮市熊野町
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    エスリード西宮甲陽園　III番館　ヒルズ
    エスリード西宮甲陽園　III番館　ヒルズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,400万円

    3LDK/89.95㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
    築年数
    築14年
    西宮セントポリア1号棟
    西宮セントポリア1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/68.42㎡

    住所
    兵庫県西宮市一ケ谷町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩25分
    築年数
    築47年
    進和苦楽園アーバンライフB棟
    進和苦楽園アーバンライフB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/93.49㎡

    住所
    兵庫県西宮市苦楽園五番町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
    築年数
    築48年
    宮前マンション
    宮前マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    3LDK/67.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市柳本町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年数
    築54年
    甲子園第7コーポラス
    甲子園第7コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,498万円

    3LDK/58.59㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園四番町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
    築年数
    築56年
    日商岩井夙川マンション
    日商岩井夙川マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,690万円

    3LDK/63.25㎡

    住所
    兵庫県西宮市松下町7番45号
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    10,900円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    9社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番