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中古マンション15時間前 更新宮前マンション 4階3LDK / 1,100万円

  • 外観を拡大表示1/31

    白を基調とした明るく清潔感のある外観。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,100万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.9㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無 2026年5月現在
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼お盆も休まず営業中！／ 連休中のお家探しや不動産相談もお任せください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×3）

    専有面積67.9㎡(壁心)駐車場空無 2026年5月現在備考3LDK、専有面積78.18平米、5階建て4階部分。2026年8月上旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。別途物置付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 外観
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新調：トイレ、浴室、洗面化粧台／貼替：LDKフローリング・クロス／その他：和室畳表替え

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 開放感のある北西角地につき、風通しを確保しやすい立地です。エントランスは北側、駐車場は南側（出入りは西側道路から）に設置されています。歩行者と車両の動線を分けやすく、安全性にも配慮された設計です。
    • 遊具広場や体育館、陸上競技場等を備えた「西宮中央運動公園」まで徒歩6分（約450m）。現在は再整備事業が進められており、公園全体の供用開始は2032年3月頃を予定。今後のリニューアルに期待が高まります
    • 阪急バス・阪神バス「高座橋」停まで徒歩5分（約350m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立大社小学校(847m)
    • 西宮市立平木中学校(1,174m)

    買い物

    • コンビニ(358m)
    • スーパー(462m)
    • 商店街(1,653m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(296m)
    • 公園(394m)
    • 銀行(1,141m)
    • 阪神百貨店 西宮店(1,847m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市柳本町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすい。交通機関が色々あり便利。スーパーもいっぱいある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅街で、治安が良く、おしゃれな街。スーパーも充実していて子育てがしやすいが、私の家族のような庶民には人間関係を構築するのが難しいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広田神社の参道とかは散歩しやすいですし、少し足を伸ばせば新池や大池などもあり、自然は豊かです。新池では毎年コサギやアオサギなどがコロニーを作って繁殖しています、飲食店は少ないです (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金9,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×3）
    専有面積67.9㎡（壁心）
    駐車場空無 2026年5月現在
    築年月

    1973年1月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市柳本町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩23分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用清掃費：1,375円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：全件開発

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    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001988
    自社管理番号94425

    情報公開日：2026/09/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中才寛晋

    保有資格：宅地建物取引士

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    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    9,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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