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中古マンション9時間前 更新夙川シャンボール 4階3LDK / 1,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    南向きで明るい日差しが得られるLDK！風通しも良く気持ちよく過ごせる住環境

    3日前 公開

    1,180万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.29㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    所在地
    兵庫県西宮市川西町

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    【南向き】×【3LDK】×【眺望良好】南向きで陽当たりの良い68平米超の3ＬＤＫ！香櫨園駅まで徒歩7分、向かいに大谷記念美術館や香櫨園小学校がある文化的で閑静な住宅街です♪投資用にもおススメ◎

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.29㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空無備考【南向き】【3ＬＤＫ】陽当たりの良い4階部分のお部屋！68.29平米のファミリータイプです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブン-イレブン 西宮川西町店　約350ｍ　徒歩5分
    • ライフ夙川店　約600ｍ　徒歩8分
    • ウエルシア芦屋春日　約600ｍ　徒歩8分
    • 夙川グリーンプレイス　約1100ｍ　徒歩14分
    • 堀切さくら公園　約280m　徒歩4分
    • エビスタ西宮　約1300ｍ　徒歩17分
    • 笹生病院　約450ｍ　徒歩6分
    • 西宮市立香櫨園小学校　約50ｍ　徒歩1分
    • 西宮市立浜脇中学校　約1000ｍ　徒歩13分

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立香櫨園小学校(50m)
    • 西宮市立浜脇中学校(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    香櫨園

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな街ですが、山も海も川もあり、街中もべんりで過ごしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く近くに海や川などがあり散歩もしやすくてスーパーも多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引っ越したばかりで、気持ちが落ち着いていないが、子供達は喜んでいるので良かったと思っている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ買い物なども便利で、そこそこ治安もよく、自然も多い。バランスがとれている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が高く、私的には職場も近い。治安も比較的よく、スーパーなどの買い物するところもあり、クリニックも揃っている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年を重ねても住み心地が良く便利。道幅がもう少し広ければ・・・ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.29㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1969年2月（築58年）

    所在地

    兵庫県西宮市川西町

    交通
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社菱ザ・ビルウェア
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    《リフォーム次第で理想の住まいへ 。○ 》68平米超の収納付き3LDK！陽当たり＆風通し＆眺望良好！見晴らしの良い景色が広がる4階部分です♪未改装の為、好みや用途に合わせて自由な家づくりを楽しめます！

    ＝＊Check＊＝　石畳が整備された趣のある住宅街。向かいには自然豊かな「大谷記念美術館」、東側約50mに「香櫨園小学校」があり子育てに最適な閑静で文化的なエリアです。　　［ ACCESS ＞＞ 2 駅 利 用 可 能 ］■阪神電鉄本線「香櫨園」駅…徒歩7分■ＪＲ東海道・山陽本線「さくら夙川」駅…徒歩15分　　［ LIFE INFO ＞＞ 買い物施設が徒歩10分圏内 ］■セブンイレブン西宮川西町店…徒歩5分■ライフ夙川店…徒歩8分■ウエルシア芦屋春日店…徒歩8分　　【　備　考　】　　司法書士指定/R8固都税50338円/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　……　＊【　即日ご内覧可能！お気軽にお問合せください　】＊　……

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001346
    自社管理番号10226038

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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