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中古マンション13時間前 更新発寒パークマンション 7階4LDK / 3,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※家具を設置した場合のCGイメージです

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    本日 公開

    3,090万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.84㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    近隣 9,900円(税込) 物件からの距離80m 本物件から約80m（No.1） 継承可能 事務手数料9900円
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩9分

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    問合せ先：株式会社インテリックス

    会社情報

    ポイント

    アフターサービス保証付/トランクルーム付き/近隣駐車場継承可能/角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.84㎡(壁心)バルコニー面積13.02㎡駐車場近隣 9,900円(税込) 物件からの距離80m 本物件から約80m（No.1） 継承可能 事務手数料9900円備考各お部屋にクローゼットが配置された、生活動線の良い間取り図です！家具の配置がしやすく、家族それぞれのプライベート空間もきっちり確保できます♪お部屋全体の風通しも良く、毎日を快適に過ごせます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • クリーニング等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西小学校(120m)
    • 発寒中学校(1,970m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • イオンモール札幌発寒(450m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎない。自然が身近にある。四季をかんじることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活コストがあまり高くなく、交通機関も比較的充実。治安も他所に比較し良い方だと感じている。アップダウンが少ないので、晴れた日は自転車で一通り用事を足すことができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      性活に必要なものは全て近所で揃う。大きな公園があり治安も良いので子育てしやすい。交通の便が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金20,864円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.84㎡（壁心）
    バルコニー面積13.02㎡
    駐車場近隣 9,900円(税込) 物件からの距離80m 本物件から約80m（No.1） 継承可能 事務手数料9900円
    築年月

    1990年2月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区発寒六条13丁目3-40

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：東建工業

    売主につき仲介手数料無料です。 この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。 売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153970-0001170
    自社管理番号S0067

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社インテリックス

    東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(05)第006392号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    20,864円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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