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中古マンション5時間前 更新うめきたザ・レジデンス 7階2LDK / 5,530万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    5,530万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.06㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:19000円
    交通

    阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    会社情報

    ポイント

    ◇【梅田も徒歩圏内×3WAYアクセス可】リフォームキャンペーン中！◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.06㎡(壁心)バルコニー面積11.05㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:19000円備考共用廊下からの視線を遮るクランク状の玄関アプローチ設計。ドアの開閉時に室内や奥の生活スペースが丸見えにならず、プライバシー保護と高い防犯性を両立した安心感のある間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大淀北公園 290m
    • セブン-イレブン 大阪中津南店 270m
    • ライフ大淀中店 260m
    • 大淀中学校 430m
    • 阪急電鉄神戸線「中津」 600m
    • 大淀小学校 740m
    • 大阪市御堂筋線「中津」 1020m

    周辺情報

    学校

    • 大淀小学校(740m)
    • 大淀中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(260m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 阪急電鉄神戸線「中津」(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。 (50代男性)

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    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,530万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.06㎡（壁心）
    バルコニー面積11.05㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13500円 料金最大:19000円
    築年月

    2014年11月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中津6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    ・ペット飼育可（犬猫合計2匹まで可） ・インターネット回線：NTT西日本、オプテージ、J:COM ・テレビ回線：J:COM ・駐車場：全長5050mm、全幅1850mm、全高2100mm、重量2200Kg ・大型バイク置場：空き有　月額2300円 ・バイク置場：空き有　月額1800円 ※契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000306
    自社管理番号4873458

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第044214号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,530万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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