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中古マンション3時間前 更新シティタワー梅田イースト 2階2LDK / 6,180万円

  • 室内を拡大表示1/21

    エレベーター

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    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.45㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    交通

    Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分

    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩13分
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    リノベーション／最寄り駅まで徒歩4分／床暖房付／ペットと暮らす／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／追炊機能／角部屋／浴室乾燥機／WIC／食器洗い乾燥機／ディスポーザー／II型キッ…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    専有面積58.45㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:30000円備考2LDK＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン西天満三丁目店 徒歩3分。 180m
    • ファミリーマート西天満東店 徒歩3分。 190m
    • コーヨー南森町店 徒歩7分。 510m
    • スギ薬局西天満店 徒歩3分。 220m
    • 天神橋筋商店街 徒歩13分。 1010m
    • 医誠会国際総合病院 徒歩8分。 630m
    • 南森町駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩7分。 500m
    • 大阪天満宮駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩9分。 700m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(510m)
    • 商店街(1,010m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 南森町駅(Osaka　Metro 谷町線)(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区西天満3丁目13-29

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南森町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があり、緑もあり、桜並木も綺麗で、病院も総合病院があり、スーパーやコンビニ、レストランと充実しているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商店街やスーパーが駅前にあり買い物には困らないが、家からは少し距離がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社に近く徒歩で出勤できる。比較的、治安がいいが梅田まで徒歩で行くことが可能。少し歩くが商店街などもあり便利。 (30代女性)

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    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が3路線使える。商店街に薬局やクリニックがあり便利。校区が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利な住みやすい町ではあるが、車の量が多すぎる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金11,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    専有面積58.45㎡（壁心）
    バルコニー面積10.91㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    築年月

    2006年10月（築21年）

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    所在地

    大阪府大阪市北区西天満3丁目13-29

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩13分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数95戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：1,500円、バイク置場料金/月：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬不可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    駐車場：空有/月額26000〜30000円駐輪場：空有/月額100〜1500円バイク置場：空有/1000〜1500円町内会費：月額600円ペット飼育：可(犬・猫可)※管理規約に基づく

    21333 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000801
    自社管理番号B01816-000679

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      地図
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中矢結基

    保有資格：宅地建物取引士

    近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

    リノベーション担当者からのコメント…やわらかいグレージュカラーの木目を基調とした建具、設備を設置しましたので、温かみのある内装に仕上げました。設備面でも、キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。他にも浴室乾燥機を安心で快適な生活をお過ごしいただけます。フルリフォーム物件として新調した設備・内装をお楽しみください。/販売担当者からのコメント…この地域は、オフィス街に近い一方、落ち着いたマンション街があり、夜は比較的静か。大阪市立扇町小学校が近く、共働きのご夫婦や、利便性を重視する単身・DINKS、小さなお子さまのいるご家族におすすめです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    11,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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