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中古マンション1日前 更新うめきたザ・レジデンス 11階2LDK / 5,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    家族が寛ぐLDKは約12.6帖

    5,798万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.06㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    交通

    阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分

    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社ReThank

    会社情報

    ポイント

    ■阪急神戸線「中津」駅徒歩7分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩12分■南向き×11階の開放感■2026年6月：一部リフォーム済み■ペット飼育可（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.06㎡(壁心)バルコニー面積11.05㎡備考専有面積55.06m2、２LDKのお部屋。2026年6月1部リフォーム済み。11階部分、眺望・陽当たり良好、ウォークインクロゼット、シューズクローク付き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • ガスコンロ新調

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津6丁目7-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよい　ランチのできる店がもう少しあればよいのにと思う」 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街がすぐ近くで、とても賑わっているので、品質もよく値段も手頃なので買い物が大変便利。阪急電車は時刻表を見ないでも行ったら乗れる感じなのでとても便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,798万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.06㎡（壁心）
    バルコニー面積11.05㎡
    築年月

    2014年11月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中津6丁目7-13

    交通
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩12分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）鍛冶田工務店

    ■阪急神戸線「中津」駅徒歩7分、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩12分 ■南向き×11階の開放感 ■2026年6月：一部リフォーム済み：ガスコンロ新調。便器・温水洗浄便座新調、給湯器新調、 クロス貼替え、他 ■ペット飼育可（規約有） ■収入力のあるウォークインクロゼット、シューズクローク付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0153785-0000118

    情報公開日：2026/08/30（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ReThank

    大阪府大阪市都島区都島北通１丁目2-14　カンタコート2F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065279号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,798万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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