セレッソコート北梅田 4階
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中古マンション
3時間前 更新セレッソコート北梅田 4階2LDK / 4,780万円
1/15総戸数36戸
1日前 公開
4,780万円
2LDK/53.9㎡(壁心)
阪急宝塚本線 中津駅 徒歩8分
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩14分
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩15分
- JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩19分
- Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩20分
問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
床暖房付／オートロック／エレベーター／モニター付きインターホン／南向き／追炊機能／角部屋／浴室乾燥機／3口コンロ／ペット飼育不可／食器洗い乾燥機／シャワー付き洗面化粧台／温水洗浄便座／L型キッチン
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- CATV
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン梅田スカイビル前店 徒歩7分。 540m
- ライフ大淀中店 徒歩2分。 130m
- 阪急オアシス大淀南店 徒歩8分。 570m
- かしいクリニック 徒歩3分。 230m
- ザ・シンフォニーホール 徒歩10分。 740m
- 中津駅(阪急 宝塚本線) 徒歩9分。 650m
- 大阪駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩22分。 1710m
周辺情報
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(130m)
その他施設
- かしいクリニック(230m)
周辺地図
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中津
いいね度：
交通の便もよく、物価もまあまあ安い。日常の買い物などは近くですませられ、大きな町も近い (50代女性)
いいね度：
交通のハブとなっている地域であり、電車・バス・飛行機をすぐに使え、全国・海外への旅行する時に移動が楽である。 (40代男性)
いいね度：
商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける (50代女性)
中津
いいね度：
梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)
いいね度：
子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)
いいね度：
交通の便がものすごくよいが、街がきれいではなく、治安もあまり良くない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：16.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 4.2帖(4階)） |
| 専有面積 | 53.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:23000円 |
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：800円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可、猫不可 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設株式会社 駐車場：空有/月額22000〜23000円※2台目からは月額3000円減額駐輪場：空有/月額200〜800円※1住戸1台※ステッカー有バイク置場：空有/月額500円ペット飼育：不可 21090 ■「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。 ■当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145884-0000711 |
| 自社管理番号 | B01816-000434 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/18
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- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1-10
- 交通
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩4分
- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中矢結基
保有資格：宅地建物取引士
近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。
販売担当者からのコメント…大阪・梅田エリアへアクセスできる距離にありながら、一歩中へ入れば落ち着いた住宅街が広がります。駅周辺の買い物施設に加え、百貨店や梅田の商業施設も日常使いでき、休日のリフレッシュも気軽に楽しめます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 13,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK
外観
1/2
- 外観
- 総戸数36戸
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- セブンイレブン梅田スカイビル前店 徒歩7分。 540m
2/7
- 周辺
- ライフ大淀中店 徒歩2分。 130m
3/7
- 周辺
- 阪急オアシス大淀南店 徒歩8分。 570m
4/7
- 周辺
- かしいクリニック 徒歩3分。 230m
5/7
- 周辺
- ザ・シンフォニーホール 徒歩10分。 740m
6/7
- 周辺
- 中津駅(阪急 宝塚本線) 徒歩9分。 650m
7/7
- 周辺
- 大阪駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩22分。 1710m
その他
1/4
- その他
- 宅配ボックス
2/4
- その他
- メールボックス
3/4
- その他
- エレベーター
4/4
- その他
- オートロック