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中古タウンハウス6時間前 更新ガーデンハイツ高座台 1階4LDK / 1,300万円

  • ◆専有面積102.45m2の4LDK♪。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.45㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急今津線 西宮北口駅 バス12分 高座町下車 徒歩7分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) リビング 9帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積102.45㎡(壁心)バルコニー面積4㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 西宮市立広田小学校 徒歩8分。 610m
  • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩16分。 1220m
  • 関西スーパー大社店 徒歩12分。 910m

周辺情報

学校

  • 西宮市立広田小学校(610m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(910m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(170m)
  • 西宮広田郵便局(620m)

周辺地図

兵庫県西宮市高座町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、住民の質がいい。また近くにデパートができたので、資産価値が上がっていっている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    トイレは水洗で、お風呂はボタン一つでわかせる。道にウンチが落ちてない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て関係は全くわからないが、生活していて不便がない。近くの業務スーパーが潰れたのでそれが残念なくらい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門戸厄神

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で少し走ればいろいろなお店があるが、家のまわりは住宅街なのでその点が「どちらかといえば」という評価になった。歩いていろいろなお店に行けることが理想です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生も多く活気ぐあるけれど、一本中の道に入ると静かな住宅街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金0円
間取り4LDK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) リビング 9帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積102.45㎡（壁心）
バルコニー面積4㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1978年11月（築48年）

所在地

兵庫県西宮市高座町

交通
  • 阪急今津線 西宮北口駅 バス12分 高座町下車 徒歩7分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：10.00m2 ≪24時間ネット内覧予約可≫◆専有面積102.45m2の4LDK♪◆平面駐車場付きです♪◆2025年8月リノベーション完成♪◆阪急「西宮北口」駅までバス12分バス停まで徒歩7分♪◆ルーフバルコニーあり、南向きのため陽当たり良好です♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪※管理費には修繕積立金、駐車場使用料、自治会費が含まれています。

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0000979
自社管理番号B01813-001400

情報公開日：2025/08/15

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鮫島一徳

最高のサポートをお約束します！

日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん 同時に人間的成長ができるように努めております。 家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」 だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い 住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。 お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！ よろしくお願いします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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