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中古タウンハウス2日前 更新中古タウンハウス　西宮市高座町 4階4LDK / 1,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    1Fに9帖リビングを配置、南向きで明るく奥行きがあるので開放感も感じられます♪

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    1,300万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.45㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 管理費用に駐車料金を含む
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩26分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩24分
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2025年8月室内リフォーム済】戸建て感覚で暮らせる3層メゾネット。南側に専用庭がありペット2匹と過ごせます。3階ルーフバルコニーは陽当りや眺望がよく、小学校も徒歩6分で子育て世帯にも安心の住環境♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビング 9帖 ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積102.45㎡バルコニー面積10㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 管理費用に駐車料金を含む
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 畳取替、給湯器交換

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【公園】高座北緑地まで153ｍ
    • 【小学校】西宮市立広田小学校まで453ｍ
    • 【郵便局】西宮広田郵便局まで612ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで744ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー大社店まで882ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセガミ　大社店まで883ｍ
    • 【幼稚園】広田幼稚園まで678ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで1312ｍ
    • 【駅】西宮北口まで2074ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(453m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,312m)

    買い物

    • スーパー(882m)
    • 商店街(744m)
    • ドラッグストア(883m)

    その他施設

    • 公園(153m)
    • 西宮広田郵便局(612m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないが、利便性があり、歩いていける距離にあらゆる店舗があり、ショッピングにも事欠かないので満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、買い物、ホームセンターと近くにあり少し足を伸ばせば大型商業施設、百貨店があり。大学、高校と学生も多くこの町から出て行く気にはならない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海も山も近くて過ごしやすい。適度に都会で適度に田舎で、平穏で過ごしやすい。静かでのんびりしているがスーパーも充実している。 (30代男性)

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    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで木がいっぱい。自然豊かなのに大きな商業施設も近い。大学がたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもコンビニもショッピングモールも徒歩圏内にあるので便利だとである。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      困った点がなく、今住んでいる街が羨ましいと友達から言われるため。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,300万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビング 9帖 ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積102.45㎡
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 管理費用に駐車料金を含む
    築年月

    1978年1月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高座町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩26分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢傾斜地
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域

    管理費に駐車場料金を含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000403
    自社管理番号83549

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/01

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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,300万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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