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中古マンション2日前 更新御所西新町通パーク・ホームズ 4階2LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    おしゃれなリビングです（家具はAIによるイメージです）

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    5,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.7㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分

    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月リノベーション済！ ◆ペット飼育可（規約制限有）！ ◆新町小学校・上京中学校！ ◆生活施設充実♪ ◆是非一度ご内覧くださいませ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6.7帖(4階) 洋室 4.6帖(4階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(4階)）

    専有面積56.7㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場無備考壁芯56.70ｍ2、バルコニー8.73ｍ2、南向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立新町小学校(340m)
    • 京都市立上京中学校(529m)

    買い物

    • コンビニ(877m)
    • スーパー(678m)
    • ドラッグストア(842m)

    その他施設

    • 京都府庁(321m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区仲之町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸太町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がしっかりしていることやコンビニ・スーパーが近くにあり、商品の種類も豊富なところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中であるのに意外と静かで落ち着いているし、治安がよく、安心して住める。でも、古い町なので、おしゃれなお店はなく、カフェなども、あまりない。バスは観光客で混んでいるので、高齢者や乳幼児連れは大変。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに京都御苑があり、地下鉄・バスも利用でき大変便利。家賃が高いのが難。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、買い物が便利であり、近くに世界遺産もあるため、リフレッシュもできる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都は、歴史と伝統のある街。大学も多く学生の街でもあります。ただ観光地でもあるのでバスが混むのが困ります。生活している人もいるのでその点の改善があれば良いかと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎でもなく、生活に必要なお店が近くにあり、交通の便もそこそこ良いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金14,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6.7帖(4階) 洋室 4.6帖(4階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(4階)）
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積8.73㎡
    駐車場無
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市上京区仲之町

    交通
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円、町会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    【2026年6月リノベーション工事完了】 システムキッチン新調・クロス張替・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・配管（給水、給湯、排水管（専有部分））・建具新調・フローリング全室貼替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000198
    自社管理番号45037

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町
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    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

    京都府宇治市神明宮東85番地7
    交通
    • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014833号
    優良店認定

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    会社紹介

    マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    篠原皓平

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

    マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    14,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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