リソシエラグジェ北野 5階
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中古マンション
4時間前 更新リソシエラグジェ北野 5階2LDK / 4,680万円
1/30リビングダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 洋室
- 玄関
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- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立仁和小学校(220m)
- 京都市立北野中学校(760m)
買い物
- スーパー(360m)
その他施設
- 総合病院(240m)
- 銀行(260m)
- 北野天満宮(210m)
周辺地図
京都府京都市上京区一条通御前通西入大上之町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北野白梅町
いいね度：
適度な近さに図書館や多くのスーパーがあり、お散歩できるところも多い。比較的バスも多く大きな病院に乗り換えなしで行ける。 (50代女性)
いいね度：
ここに50年住んでいます。京都の北部にある静かな住宅街です。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅地でありながら、学生の街でもあるので、食も手頃なものから本格的なものまでそろっている。買い物や学校、病院も充実。世界遺産も沢山あり、暮らしながら歴史を感じたり気軽に旅行気分が味わえる。 (40代女性)
今出川
いいね度：
治安がいいので子育てしやすい地域住民との関わりがあり安心出来る (20代女性)
いいね度：
町が綺麗で、歴史ある住宅を見ながら散歩ができるのが楽しい。町がコンパクトなので、今住んでるのは落ち着いた住宅地だが、10分ほどで繁華街に行けるので、とても便利です。 (40代女性)
いいね度：
買い物する所が近くに3カ所あり、子供と遊べる公園があり、地下鉄の駅が近く、交通の便が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：15.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 10,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)） |
| 専有面積 | 67.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税無) |
| 築年月 | 2008年5月（築19年） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区一条通御前通西入大上之町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社かねわ工務店 ☆7階建5階部分、眺望良好 ☆専有面積：67.46m2、LDK約17.6帖 ☆南西角住戸、通風・陽当たり良好 ☆2面バルコニー【南側・西側】、各居室窓有 ☆平成20年5月建築 ☆ペット飼育可（規約による制限あり） ☆室内大変丁寧に使用されています （ペット飼育歴無し・喫煙歴なし） ☆2021年4月 ガス給湯器交換 ■設備■ ・LDKガス温水式床暖房 ・宅配ボックス ・マンションエントランスオートロック（非接触キータイプ） ・キッチン（ガスオーブン付・食器洗乾燥機付） ・大理石玄関ホール ・スロップシンク ・マンションセキュリティ 大阪ガスセキュリティサービス「アイルス」有 ・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付き ・インターネット有 NTTメディアサプライ Do Canvas 月額2、860円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156639-0000097 |
| 自社管理番号 | 713847048 |
情報公開日：2026/08/06（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩19分
- 築年数
- 築55年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
京阪電鉄不動産株式会社 大津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第006056号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 10,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
- リビング
4/7
- 洋室
- 洋室
5/7
- 玄関
- 玄関
6/7
- 玄関
- 玄関
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- 外観
2/7
- 外観
- 外観
3/7
- バルコニー
- バルコニー
4/7
- バルコニー
- バルコニー
5/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/7
- エントランス
- エントランスゲート
7/7
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/5
- 浴室
- 浴室
2/5
- トイレ
- トイレ
3/5
- 洗面
- 洗面室
4/5
- 洗面
- 洗面室
5/5
- 駐車場
- 共用部分 ～駐車場～
その他
1/10
- その他
- エレベーター
2/10
- その他
- バルコニーから眺望 ～五山送り火～
3/10
- その他
- 共用部分 ～宅配ボックス～
4/10
- その他
- 共用部分 ～オートロック～
5/10
- その他
- 共用部分 ～駐車場～
6/10
- その他
- 共用部分 ～階段～
7/10
- その他
- 共用部分 ～ダストボックス～
8/10
- その他
- バルコニーからの眺望
9/10
- その他
- バルコニーからの眺望
10/10
- その他
- バルコニーから眺望 ～五山送り火～