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中古マンション12時間前 更新御所西新町通パーク・ホームズ 4階/4階2LDK / 5,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約13.2帖のLDKです。南向きバルコニーに面しており明るい室内です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.7㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分

    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：株式会社クラベスト

    会社情報

    ポイント

    2026年7月フルリフォーム済み♪南向きバルコニーで陽当たり良好！ペット飼育可！閑静な住宅街！京都御所まで徒歩5分の好立地！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖）

    専有面積56.7㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積56.70m2、2000年3月築。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立新町小学校(370m)
    • 京都市立上京中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 公園(790m)
    • 銀行(320m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区仲之町276

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸太町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が小さく、人も物も密集しているように感じます。いい塩梅に発展し、自然が残る地方都市と思っています。しかし観光客を受け容れると簡単に溢れ出します。市バスの混雑や、趣のある筈の神社仏閣が良い例です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が便利。駅近。飲食店やスーパーが夜遅くまて営業している。近くに公園がある。道が分かりやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史ある風情漂う町並みで、ちょうどよい都会さと落ち着いた雰囲気がある。繁華街は近いが、静かで、暮らしやすい (30代女性)

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    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品を購入する店がそれなりにあり、神社などもありほどほどに静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便なところもないから。強いて言うなら大学から遠いくらい。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川があったり御所があったり散歩するのにも住むのにもちょうど良い場所だから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金14,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 4.6帖）
    専有面積56.7㎡（壁心）
    バルコニー面積8.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年3月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市上京区仲之町276

    交通
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 762.74㎡
    土地権利所有権
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円、町会費：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ●2026年7月フルリフォーム済み♪ ●嬉しいペット飼育可物件！ ●南向きバルコニー ●LDKには床暖房付き ●御所西の閑静な住宅街！ ●京都御所まで徒歩5分 空室につき内覧可能です！ お気軽にお問い合わせ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000864

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社クラベスト

    京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
    免許番号京都府知事(02)第014203号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴18年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉村拓朗

    保有資格：宅地建物取引士

    親切・丁寧・誠実がモットーです！どんな事でもご相談下さい。

    御所西エリアのペット飼育可物件です！2026年7月フルリフォーム済み。内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,590万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    14,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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