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中古マンション2日前 更新デ・リード今出川通 10階2LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

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    3,390万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.36㎡(内法)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分

    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○令和8年4月リフォーム完了○11階建て10階部分○眺望良好○即引渡し可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.36㎡(内法)バルコニー面積3.92㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー西陣店まで390m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■オンセンド併設■近隣に公衆トイレ・郵便局・セブンイレブン有
    • イオンスタイル西陣小町まで475m、営業時間：8：30～22：00■駐車場（千円以上で60分無料）・自転車・バイク利用可■近隣に桜井公園・小学校・くら寿司有
    • KOHYO上七軒店まで483m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■近隣にセブンイレブン・コーナン・ローソン有
    • セブンイレブン京都西陣郵便局店まで135m、営業時間：6：00～1：00■駐車場・自転車・バイク利用可■美容院隣接地■近隣に業務スーパー・イオンスタイル・郵便局有
    • ドラッグユタカ西陣店まで267m、営業時間：9：00～23：00
    • コーナン西陣上七軒店まで725m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
    • 西陣病院まで722m
    • 西陣郵便局まで153m、営業時間：9：00～19：00土日：8：00～18：00
    • 京都銀行西陣支店まで209m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日

    周辺情報

    学校

    • 乾隆小学校(804m)
    • 嘉楽中学校(428m)

    買い物

    • コンビニ(135m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(267m)

    その他施設

    • 総合病院(722m)
    • 銀行(209m)
    • コーナン西陣上七軒店(725m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北野白梅町

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれたときからここに住んでいるので帰ってくるとほっこりする (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品などの買い物がしやすく、バスなどの公共交通機関も便利であるが、衣料品を揃えることが難しいため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまりよくないが、閑静な住宅街で保育所や学校などが近くにある。 (30代男性)

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    今出川

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに賀茂川が流れており自然豊かさを感じられたり、静かで落ち着いて生活できる点 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近くて、大学のキャンパスや御苑もあり自然も沢山あります (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに交通の便もよく、川や山があり自然がすぐ近くににある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金8,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.36㎡（内法）
    バルコニー面積3.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年11月（築31年）

    所在地

    京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町

    交通
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：デ・リード
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：石黒建設・双葉建設

    [物件コード]094901-41331、・リフォーム内容：リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗器新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・ハウスクリーニング※敷地一部賃借権

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004225
    自社管理番号094901-41331

    情報公開日：2026/03/27

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    2LDK/59.56㎡

    住所
    京都府京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩20分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    8,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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