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中古マンション5時間前 更新ウォーターレジデンス大津アクアエール　中古マンション 6階2SLDK / 3,300万円

  • 外観を拡大表示1/24

    青空に映える端正なフォルムと洗練された外観デザインがひときわ目を引きますね！街並みと美しく調和する落ち着いた佇まいが、住まう方の誇らしさと心地よい暮らしの時間を心地よく演出してくれます

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    本日 公開

    3,300万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.57㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可能＋即予約可！】■ゆとりある4LDKでファミリー世帯におすすめ■全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます■カウンターがあるので安心してお子様がお手伝いできますね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.57㎡(壁心)駐車場空無備考全居室収納付きで荷物がスッキリ片付きます
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 京阪膳所駅(京阪 石山坂本線) 徒歩10分。 780m
    • 大津市立平野小学校 徒歩4分。 320m
    • 大津市立打出中学校 徒歩25分。 1970m
    • マックスバリュ膳所店 徒歩2分。 90m
    • ファミリーマート大津におの浜三丁目店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立平野小学校(320m)
    • 大津市立打出中学校(1,970m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(90m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(1,020m)
    • 京阪膳所駅(京阪 石山坂本線)(780m)

    周辺地図

    滋賀県大津市におの浜3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京阪膳所

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい自然があり、普段の買い物に困らず、車がなくても不自由さを感じなく、とても住みやすい街 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺に買い物できる場所はないが、電車ですぐに移動が可能であるから。 (40代男性)

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    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,300万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,730円
    修繕積立金9,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.57㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2004年2月（築23年）

    所在地

    滋賀県大津市におの浜3丁目

    交通
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数191戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心です ・スーパー、コンビニが10分圏内で生活に便利な立地です ◇立地 ・平野小学校まで徒歩約4分 ・打出中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0003138
    自社管理番号B01757-005768

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,300万円
    管理費等
    10,730円／月
    修繕積立金
    9,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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