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中古マンション2日前 更新ファーストタワー大津MARY 26階2LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

    2,380万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.47㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 契約必須 3,000円(税込)
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分

    問合せ先：株式会社森常

    会社情報

    ポイント

    ◆JR湖西線「大津京」徒歩２分　◆38階建26階部分　◆間取り1ＬＤＫ＋サービスルーム　◆ペット飼育可（規約による制限有り　◆令和元年12月一部内装リフォーム　◆空き部屋につき即入居可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 10.5帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) その他 6.2帖(1階) 1LDK＋サービスルーム）

    専有面積59.47㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 契約必須 3,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年12月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 設備交換

    内装

    2019年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 間取り変更工事（収納設置・和室から洋室へ変更）、一部床張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大津市立長等小学校(1,590m)
    • 大津市立皇子山中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(1,100m)
    • 銀行(100m)

    周辺地図

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、子育てもしやすく概ね満足しているが、元々の地元ではないのでそこまでの愛着はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に悪いので、高齢者にとって、住みにくい環境だと思う。だが、交通量が少なく、空気がきれいで、自然環境に恵まれているので、子育てにはもってこいの場所だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に人気店や特化したものは無いが一辺倒なものは全て揃っていて不便さはあまり感じない為。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても買い物しやすく、鉄道が二つ走っているので、移動に便利である。道路が混みやすいのと家が坂道の上にあることを除けば満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別買い物がしやすいとは思わないが、車があれば、少し行った所に色々なものがあるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,200円
    修繕積立金10,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 10.5帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) その他 6.2帖(1階) 1LDK＋サービスルーム）
    専有面積59.47㎡（壁心）
    バルコニー面積7.5㎡
    駐車場空有 契約必須 3,000円(税込)
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
    所在階 / 階数26階 / 38階建 (地下1階)
    総戸数587戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス警報器積立金：250円、駐輪場使用料：200円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社榮光社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    アクセスのいい大津京駅に徒歩2分、京阪線にも近くて通勤通学に便利です。　徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設も充実しています。 ぜひ現地でご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145226-0000043

    情報公開日：2026/09/17（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社森常

    滋賀県大津市大江２丁目30-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 瀬田南小学校前下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 瀬田南小学校前下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第２火曜日　祝祭日　年末年始　夏季休暇　他
    免許番号滋賀県知事(04)第003187号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    6,200円／月
    修繕積立金
    10,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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